解读财政部发布会:提振资本市场信心,几个方面重要部署值得关注
三是及时优化完善相关的税收政策,如正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。这一举措或能帮助提高个人住房交易活跃度、提高住房改善意愿,并且缓解开发商资金压力。对“三保”兜底态度进一步明确会议要求进一步巩固基层“三保”支出,加大对重点群体的支持保障,助学资助政策进一步加...
房地产行业点评报告:恢复专项债用于土地储备,新增去库存资金来源
主要包括:(1)支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需求的地区也可用于新增土地储备项目;(2)用好专项债券来收购存量商品房用作保障性住房;(3)抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策,并进一步研究加大支持力度。
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3、营业税在中华人民共和国境内,转让土地使用权、销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。4、城市维护建设税缴纳增值税、营业税的单位和个人,是城市维护建设税的纳税义务人。它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据,分别与增值税、...
什么叫财政收入?跟GDP有什么区别?
财产税:土地增值税、房产税、城市房地产税、契税资源税:资源税(比如各种自然资源的开采)、城市土地使用税等行为税:印花税、城市维护建设税等。以上所有国家收缴的税收就是税收收入。GDP(国内生产总值):指一个国家(或地区)所有常住单位,在一定时期内,生产的全部最终产品和服务价值的总和,常被认为是衡量国家(或...
土地增值税“清算令”能成为地产暴利终结者吗?
“设立土地增值税,其调节的主要对象是土地增值收益。当时这些地区的目的,重在抑制专门靠炒地皮牟取暴利的投机行为,其实就是为了抑制过热的房地产。”北京瑞斯泰德投资顾问有限公司总经理潘麒麟告诉本刊记者。在此基础上,1993年12月13日,国务院发布了《土地增值税暂行条例》,决定自1994年1月1日起在全国征收土地增值税...
清算土地增值税停滞 开发商为何敢叫板国家政策
一九九三年的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定:纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;即使超过扣除项目金额200%的部分,也只按60%的税率上缴土地增值税,因此开发商仍然有巨大的利润空间(www.e993.com)2024年10月18日。开发商之所以“叫板”土地增值税,无非是想继续维持房地产业的暴利。
重磅!重庆“三无人员”首套普通住房免征房产税,释放什么信号?
从广义的解释来看,房产税是在房地产税范畴内,前者征税对象是房产,后者指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税,包括房地产业营业税、城市房地产税、印花税、土地增值税等。但业内人士看来,狭义语境下,近年热议的两者尽管名义上不同,实际上是一回事。
@海南人 啥叫普通住宅?标准定了 需具备两个条件
@海南人啥叫普通住宅?标准定了需具备两个条件我省明确普通住宅认定标准享受税收优惠政策住宅需具备两个条件小区容积率1.0以上单套建筑面积144平方米以下海南日报讯(记者陈雪怡)为确保土地增值税的征收、管理和优惠政策的执行,省政府日前公布普通住宅的认定标准。
买房卖房,都要交些什么税?有没有的免?
2、卖方(所得税、增值税及附加、印花税、土地出让金,土地增值税等)个税,满五唯一,免是否满2年三、是否还有其他降税情况?首先,从上面可以看出,个人交易房产能免税的机会挺大,包括满五年唯一住房免个税,满2年普通住房免增值税,“时间就是金钱”(不知道就亏大了)。
税,你凭什么想加就加
除了上述的消费税,暂行的税种包括:增值税、营业税、房产税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税、城市维护建设税、船舶吨税、印花税、车辆购置税、资源税、契税与关税等。其中,消费税、增值税、营业税与房产税,都是在《立法法》通过之前就颁布暂行条例,但在《立法法》通过之后都有过一次修订,缝缝补补继续...