为啥被嫌弃的老小区,如今越来越“吃香”?房产中介说出了大实话

老小区房子由于大多是步梯房,都只有六七层,公摊面积在10%左右,有些甚至零公摊。而新建高层住宅的公摊大多是20%甚至更高,同样是100㎡的房子,老房子实际套内面积可能比电梯房要多出十几平。而且,老小区的户型方正,布局合理,所以,年轻人更愿意花同样的钱,选择面积更大的老小区。同时,老小区的物业费也比较低...

理想小区:“善治”何以实现?

心晴雅苑小区建成于2003年,可以算是老旧小区了,但外表看着还比较新(缓山摄)一个“别人家的小区”每年四五月份,是心晴雅苑小区一年中最漂亮的时候。麦冬草生命力强,绿油油的,在阳光下闪闪发亮,一丛一丛如波浪般在地上伸展。五颜六色的花朵相继盛开,鸢尾、月季、绣球、萱草,争奇斗艳,让人赏心悦目。62岁的...

物业经理主动求助,别墅业主在小区里……派出所都上门了十几次?

绍兴东泽庄园物业服务中心金经理：他应该是2023年买进的房子，先在开发商那边交了定金，开发商就允许他施工装修。记者：装修大概是什么是开始的？绍兴东泽庄园物业服务中心金经理：2023年开始的。东泽庄园位于绍兴越城区物业负责人金经理介绍小区虽说不是新楼盘但有一部分房源还没卖掉这户业主买的是一幢独栋别...

住建部部长倪虹:推进建筑业转型升级 系统开展好房子、好小区、好...

住建部部长倪虹:推进建筑业转型升级系统开展好房子、好小区、好社区、好城区建设中国青年报客户端北京8月23日电(中青报·中青网见习记者赵丽梅记者张均斌)今天,在国新办举行的新闻发布会上,住房和城乡建设部部长倪虹表示,从我国城镇化发展进程看,从人民群众对好房子的新期待看,房地产市场还是有很大潜力和空间...

为什么中介会偷偷收购“老小区”的房子?内行人:背后价值巨大!

1、地理位置老小区有没有升值或保值潜力,地理位置是最核心的一个因素。比如周边配套设施是否完善,交通是否便捷等等。2、小区房龄老小区房子的质量,多少都会有一些问题。比如墙体开裂、渗水等,甚至有些问题修都修不好,极大影响了房子的价值和居住舒适性。

设立房屋养老金时更应关注老百姓需要什么样的好房子?

强化房屋安全管理:老旧小区房屋安全问题确实更为突出,因此加强房屋安全管理至关重要(www.e993.com)2024年11月18日。住建部提出的房屋体检制度是一个很好的开始,可以进一步细化和完善。通过定期的房屋安全检测与评估,及时发现并解决潜在的安全隐患。同时,推广房屋保险制度,以政府购买服务或引导业主自愿参保的形式,为老旧小区房屋安全提供风险保障。这样不仅...

“老旧小区”突然又受欢迎了?今后持有这两类房子或将大有好处

网友@爱在天府：有一种幸福叫搬回了“老小区”。房价疯涨的时候背25年房贷买的郊区新房，上下班通勤不方便，根本不住。为了照顾父母以及生活方便，置换了一套09年的老房。旧改刷了外墙，增加了停车位，环境变好了，甚至比周边几十层的高层住得还舒适。人少，邻居关系简单，噪音少。2、预制板房居民尽管城市更新...

这台空调外机的位置,物业说,是小区头一户

陈先生在杭州西湖区的郡枫华庭小区分到一套拆迁安置房2019年交付最近才准备装修这幢楼是两梯四户陈先生家是西边套通往入户门的位置有一条走廊邻居的空调外机就装在走廊边上陈先生：这台空调非常大，额定制冷量是11.2千瓦，应该是中央空调。离我这么近，它产生的热量和噪音，直接对我造成影响。记者...

什么样的户型是好户型小区大门对着房子的侧面门好吗?

在中国的传统风水学中,房子的侧面门对着小区大门被认为是不好的布局。这种布局可能会引起一些不良影响,例如容易导致争吵和冲突,以及影响家庭成员的健康和运势。下面我们将从多个角度分析这种布局的优缺点,并探讨如何化解这种不良影响。一、侧面门对着小区大门的风水学影响1.容易引起争吵和冲突这种布局容易使家庭成员之间...

急了!最便宜的房子打破3千!

郑州主城总价最低的房子越来越逼近10万/套。2那么,总价10万多的房子,到底长什么样子?这次去了金水区的核心集中地,香桔市和青年居易。喏,这是位置图:位置非常好,地铁8号线年底开通后,距离地铁站只有5-6百米。先来看香桔市:大门随意进出,从大门的门卫室就可以看出,租房市场的火热,租房的信息贴了被...