租房子的中介费应如何确定?确定中介费的依据是什么?

中介费的确定并非随意,而是基于一系列市场规则和行业标准。首先,中介费的计算通常与租金的金额挂钩。具体来说,中介费往往是租金的一个固定比例。这个比例在不同地区和不同中介公司之间可能有所差异,但通常在一个月至两个月的租金范围内。例如,如果租金为每月5000元,中介费可能在5000元至10000元之间。其次,中介费...

坑房东、轰房客 北京“黑中介教父”获刑两年

很快,一名叫赵国军的男子找上门,称打算租房一家人住,王女士遂同其签订了房屋租赁合同,并特别约定“不得在房屋内打隔断”。然而没过多久,王女士回家查看时发现房屋不仅被打上了隔断,而且已有个女孩住进了其中一间隔断房,女孩说自己是从一家名叫“博雅兴业”的中介公司租的房。王女士要求收回房屋,赵国军却说王女...

租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?

租客签订租房合同的中介,与业主授权委托的中介分别是两家中介公司。“现在我和房东、中介是四方协议了。房东说他是和满城签的,但我是和青客签的合同。满城被青客收购房东不知情,房东最近也没收到房租。房东因为住在区县不在市里,所以还没来得及到市里来看看什么情况,都是我在和他沟通。房东目前也没有明确和我...

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

“月湖公园,马栏山,绿地V岛。复式一房1200元/月。押一付一,可短租。房东直租,无中介费,交通便利,拎包入住。”日前,记者在一知名公共平台上刷到一张写有上述字句的招租图片,图片发布者称,通过她所服务的平台租房,不要中介费。真有这样的好事?记者对此展开了调查。承诺:租房不要中介费,但需先向平台交300元...

租房中介费的标准是什么?

在寻找租房的过程中,许多租客会遇到一个常见问题:租房中介费的标准是什么?这个问题涉及到租房市场的规范性和透明度,对于租客来说至关重要。本文将详细解析租房中介费的收费标准,帮助租客更好地理解和应对这一费用。首先,需要明确的是,租房中介费的收取标准并非全国统一,而是根据不同城市、不同中介公司的政策而有所差...

贝壳租房:争议的省心租和小中介

小赵（化名）是一位从北京回到郑州工作的北漂，在北京感觉压力太大的他，回到郑州是希望能够获得更多的“幸福感”，但在租房这第一件事上，就给了他记闷棍(www.e993.com)2024年11月17日。回来第一天，在看了公司附近几套合租房源后，带他看房的中介就催促他抓紧签合同，考虑到不租房住酒店还要花钱，他就租了一间看起来还比较干净的房间。但...

红楼知乎:租房需警惕哪些中介骗局?

中介骗局一:“串串房”释义:什么是串串房?“串串房”是旧房子或毛坯房以低成本装修后并低价出租的房屋,也被称为“陷阱房”“贩子房”。看似具有性价比,但可能对租房者的身体健康或生活质量造成负面影响。如何应对:“串串房”常出现翻新甲醛超标、装修偷工减料等问题。所以租房前应对房源进行充分调查了解,并在...

女子租房被假中介诈骗8万多元,破案后为上海警方送上“666”锦旗

“666。你相信光吗？不！我相信长宁经侦！”今年6月，上海市公安局长宁分局收到一面赠送给“人民奥特曼”的锦旗。李女士赠送的锦旗本文图片均为上海长宁警方提供此前，市民李女士向上海警方报案，称自己在租房过程中遭遇诈骗。李女士通过自称为房产中介的吕某租了一处租金为12000元的酒店式公寓，现场签订合同并...

这类租房100%踩雷!中介假房源忽悠人,4套“恰好”刚出租,实地看房...

对于孙岩的反馈,北京商报记者陪同孙岩在该平台上搜索北京租房信息,选中了一套位于将台地铁站附近的一居室。从平台内发布的信息和照片来看,该房源面积约60平方米,房屋干净整洁,室内装修也颇为精致,租金4200元一个月。“图片就是实拍,房间装修一模一样。”线上沟通环节,该房源中介给出肯定的答案。然而当记者和孙岩线下...

警惕!中介假扮“二房东”,签下短租房专骗长租金

今年8月初,王女士将闵行区银康苑的一套房子出租给上海品诚房地产事务所,约定每个月房租3000元,按季度付款,双方签订了一年的合同,而这家中介也当即交给王女士3个月的房租。到了今年10月底,本是双方约定缴纳下一季度房租的日子,可是中介公司负责人曹先生却开始上演“拖延战术”。