租房子的中介费应如何确定?确定中介费的依据是什么?

在租赁市场供不应求的情况下,中介公司可能会提高中介费,以反映其服务的价值和市场热度。相反,在供过于求的市场环境下,中介费可能会有所降低,以吸引更多的租客和房东选择其服务。此外,中介费的确定还与中介公司提供的服务内容有关。一些中介公司提供全方位的服务,包括房源的筛选、看房安排、合同起草和后续的租赁管理...

链家租房中介费详解:明确计费标准,专业服务保障租客权益

同时,链家的中介费通常是由租客承担,但在特定情况下,房东和租客也可以协商共同承担此费用。除了透明的计费方式外,链家还提供了一系列专业服务,确保租客能够享受到无忧的租房体验。这些服务包括提供真实、准确的房源信息,根据租客的时间安排看房,协助租客与房东签订租赁合同,以及在租赁期间提供咨询和问题解决服务等。通过...

租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?

自2020年2月1日起,有关房源全部权利义务整体移交给青客公司,由青客公司负责收取全部房源的租金收入,同时按约支付应付租金、押金退还及负担经营管理成本。青客公司即日起为经营管理权的所有权主体。此外,通告还称,青客公司自全面接手房屋租赁业务以来,多次拖欠租金,导致大量的房屋业主以各种方式追索租金,四川满城自行...

如何选择合适的租房中介以确保租赁体验?这种选择对租房过程有何...

一个高效的中介应当能够及时回应客户的咨询和需求,确保信息的及时传递和问题的迅速解决。在初次接触中介时,可以通过询问一些具体问题来测试其响应速度和沟通能力。最后,中介的地理位置也是一个值得考虑的因素。选择一个地理位置便利的中介,可以减少您在看房和处理租赁事务时的交通成本和时间成本。特别是对于那些需要频繁与...

...退房要把马桶洗干净"?海南官方通报:已对中介公司负责人进行约谈

海南官方通报:已对中介公司负责人进行约谈据央广网2月16日消息,2月15日,一名网友在某社交平台发视频称“在海南海花岛租民宿过年花2万住10天,退房时被要求擦马桶”,引发广泛关注。2月16日,海南省儋州市住房和城乡建设局发布情况通报,称已协调中介公司退还押金,卫生由中介公司自己负责。

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

随后，“小红薯”又找了另两家声称不要中介费的平台租房，结果发现这两个平台都需要交平台费(www.e993.com)2024年11月16日。接待人员一再声称这不是中介费，但具体是什么费用，接待人员自己也解释不清。网友“开心超人”的网上租房经历是这样的：在“某直租”平台上交了386元平台费，说好了按需求看房，但到现场一看，房子与需求相距甚远。需求...

百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收短付”

据河南法制报报道,今年郑州市公安局二七分局经济犯罪侦查大队也破获了多起租户租房被骗的案件。办案民警梳理发现,实施诈骗的房产中介公司几乎都是“空壳公司”,无任何风险承担能力,其公司经营状况也处于无盈利状态,就铤而走险采取“拆东墙补西墙”的方式维持运营,其长期处于“资不抵债”的窘状,根本没有实际履约合同的能力...

红楼知乎:租房需警惕哪些中介骗局?

中介骗局一:“串串房”释义:什么是串串房?“串串房”是旧房子或毛坯房以低成本装修后并低价出租的房屋,也被称为“陷阱房”“贩子房”。看似具有性价比,但可能对租房者的身体健康或生活质量造成负面影响。如何应对:“串串房”常出现翻新甲醛超标、装修偷工减料等问题。所以租房前应对房源进行充分调查了解,并在...

50岁以上不能合租!济南租房“卡年龄”,有中介称没法通融

合租“卡年龄”至50岁并非个例,有中介称“没法通融”“合租得50岁以内,年龄上没法通融,这是公司规定的。”8月26日,记者在线上租房小程序咨询合租相关规定时,得到这样的答复。对方称,公司对托管的房子负责,将合租年龄设限在50岁肯定是出于多方面的考虑。

还在担心租房中介不退押金?北京用这招解决→

中介公司把租金挪作他用?近年来在住房租赁过程中有关押金、租金的纠纷一直是投诉重点为做好住房租赁押金托管、租金监管工作,根据《北京市住房租赁条例》等相关规定,北京市住房城乡建设委在广泛征求意见的基础上,会同相关部门研究制定了《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》(以下简称《办法》),将住房租金...