【金诉专栏】业主委员会和物业管理委员会有啥区别?

业主委员会是由全体业主通过投票选举产生的,物业管理委员会是街道办事处或者乡镇人民政府负责组建的第二,产生条件不同。业主委员会是小区入住人数或者表决人数符合法律规定,就可以选举产生业主委员会。但是,物业管理委员会只能说是在不具备成立业主大会、或者成立业主大会有困难、或者是业主大会可以召开,但是选举不出来业...

加强小区治理,成都“业主委员会(物业管理)学校”成立

成都市住建局相关负责人表示，该局后续将在新修订颁布《成都市物业管理条例》的同时，完善配套政策、同步推出系列课程，面向镇（街）和社区工作人员、网格员、业委会成员、物业项目经理等小区治理的不同主体，系统设置涵盖党建引领小区治理、物业管理政策法规、小区工程建设和设施设备维护、邻里矛盾纠纷调处、业委会日常...

三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商

东南网5月24日讯(本网记者肖晓敏文/图)未缴纳保证金、停车管理混乱、卫生保洁不到位……近日,三明市三元区三水小区业主委员会致电东南网三明新闻热线(0598-8252720)反映,称该小区物业公司管理混乱,希望物业公司可以承担责任,履行合同相关义务,把小区管理得更好更和谐。采访中,物业公司则表示,业委会迟迟未结算公共...

...仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定物业公司去留

当地街道办事处相关负责人回应，目前，悦涛雅苑小区物业委员会已组建完成，正积极推动业主委员会成立，业委会成立后，将由全体业主决定物业公司去留。业主反映：物业公司少作为，安全隐患引担忧悦涛雅苑小区位于黄埔街道丰乐南路南端，楼下是裕丰围地铁站，南边临港、东边有整治后的河涌，交通、绿化环境都较好。“本应是...

一个小区两家物业 领秀珊瑚湾原物业认为业委会成立不合法

业主告诉信网,更换物业的主要原因还是原物业服务不到位,导致整个小区卫生环境差、房屋质量问题修缮不及时,业主意见很大。多次沟通无果后,小区业委会自发组织公开竞标投票,最终新物业以压倒性的票数竞标成功,但原物业认为此次投票选举违法,所产生的决议无效,因此拒绝办理交接。

小区物业突然撤场?住户们慌了

“云南君豪物业服务有限公司”在函中表示:自2009年进驻小区提供物业服务至今已15年,去年4月底,小区成立业主委员会后并未与物业公司签署物业服务协议,并在去年底组织召开第一次业主大会时,投票解聘了物业公司,之后绝大多数业主就拒绝缴纳物业费,导致物业公司无法继续经营,于是物业公司决定在今年6月30日正式退出小区物业...

小区未能成立业委会 政府牵头组建物管会

阳光新城小区物业经理韦先生表示,物管会成立之后,他们在工作中发现的问题可以与物管会协商,相当于物业工作中多了一双“眼睛”。什么是物管会?为何要成立物管会?南宁市住房和城乡建设局相关负责人介绍,与业委会不同,物管会为政府部门主导,由社区(村)“两委”成员、社区工作者、业主等5～9人组成,主任由社区(村)...

小区成立业委会,为何那么难?

部分业主大会筹备组成员对这份告知并不认同,认为街道办没有权力解散筹备小组,终止筹备相关工作。靳先生表示,目前业主大会筹备组已向法院起诉,要求撤销该告知的行政决定,维护小区业主权益。现状6年来小区业委会成立比率基本没有增加记者在采访中了解到,想要成立业委会的小区,大多是觉得小区物业管理不到位,想要进一步...

刚刚!突发物业新政!事关江都所有小区……

建立和完善专业化、社会化、市场化的物业治理机制;加大财政投入,推进基层物业管理信息化建设,鼓励采用新技术、新方法,提高物业管理和服务水平。街道办事处具体负责本辖区内物业管理工作。组织、协调、指导本辖区内业主大会成立和业主委员会选举换届、物业管理委员会组建,协调物业管理与社区管理、社区服务的关系,协调建设单...

《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》印发

中国质量新闻网讯(顾爱龙)近日,苏州市人民政府印发了《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》,要求各地物业管理行政主管部门指导和督促街道、社区对照相关要求,加强对小区业主委员会及其成员履职行为的日常监督指导和考评。(图源:苏州市人民政府网站)详情如下:...