房地产市场风云突变,众多房产销售人员感到忧虑与不安,悔不当初
有人认为,国家坚定执行“房住不炒”的政策是导致楼市降温的主要因素。这一政策旨在抑制投机性购房需求,稳定房价预期,从而保障房地产市场的健康发展。随着政策的深入实施,房地产市场的投资属性逐渐被削弱,购房者开始更加注重房屋的居住属性。也有人认为,经济形势的不稳定是导致楼市降温的重要原因之一。近年来,全球经...
仰天长叹,深圳中介小哥崩溃了!他带客户看房,被房产销售跳单……
都说人生不如意事常八九,现在的中年人,谁不是在负重前行呢?而这名房产中介,哪怕在情绪崩溃的那一刻,依然守住了良知和理性,没有做出过激行为,值得肯定,这是一个有度量的男人。这起事件的发生,也要提醒一些人,过河拆桥、截胡之类的事情,尽量少干。毕竟,如今理性的人有,不理性、极端的人也大有存在。
中国房地产何时触底?销售规模会萎缩到什么水平
主要因均价稳定预计下半年或明年上半年销售均价将下行房地产销售规模可能降至巅峰时期的1/3销售面积可能维持在8亿平米左右这可能是中国房地产市场的底部震荡基准水位之后可能会有价格下行和市场底部震荡的趋势
很多地产销售,一开口就把客户吓跑了
客户来到售楼处,其下意识里首先是抗拒销售,害怕被人推销,害怕被人忽悠做出错误决定,这种戒备之心一直会留在潜在客户心里,直到你赢得他们的信任为止。因此,在这个环节,你最要的工作是通过闲聊破冰,化解客户的抵触情绪;破冰有三个要点:第一、不要谈及销售;第二、说鼓励交流的问话;第三、独特、真诚、与众不同,能...
房地产销售是做什么的
其次,客户关系管理是房地产销售成功的关键。销售人员需要通过各种渠道吸引潜在客户,如网络营销、广告推广、开放日活动等。与客户建立信任关系,了解他们的需求和预算,提供个性化的服务,是促成交易的重要步骤。谈判技巧也是房地产销售人员必备的技能之一。在交易过程中,销售人员需要与买家或租户进行多轮谈判,以达成双方都满...
手握现金1500亿,保利要干什么?
据申万数据,在房地产开发行业里56家已经披露预告的企业中,有高达73.21%面临亏损,累计亏损金额达到279.70亿元(www.e993.com)2024年10月18日。请注意,这还不包括港股10家top50的房企已经发布了盈利警告。相对而言,保利无疑是优秀的。1、市占率逆势提升上半年,保利实现签约金额1733.36亿元,稳居行业第一。
房地产行业的复苏信号是什么?
1.销售量的稳步增长房地产销售量的增加是行业复苏的直接体现。近期数据显示,多个城市的住宅和商业地产销售量均有不同程度的增长。这种增长不仅反映了市场需求的回升,也预示着消费者信心的增强。2.房价的稳定或小幅上涨房价的稳定或小幅上涨通常是市场供需平衡的信号。在经历了一段时间的调整后,如果房价开始呈...
近期房地产销售有稳步增长趋势
虞晓芬认为,同比销售面积降幅有所扩大也源于市场分化严重,多地呈现创新型高品质改善性楼盘一房难求现象,而量大面广传统型、刚需型产品需求降幅较大。有关房地产市场的数据中,还有两组数据显现出市场的积极变化。一是从价格来看,2月份,70个大中城市各线城市的商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄。这表明,市场的价格...
2023年上海房地产企业销售业绩TOP20
2023年1-12月,上海房地产销售业绩TOP20企业合计销售4288.57亿元,同比下降11.03%;销售面积TOP20企业合计销售763.72万平,同比下降6.06%。销售额突破200亿元的房企达到6家。销售金额方面,招商蛇口、保利发展、华发股份分别以614.60亿元、555.42亿元和297.54亿元获得销售金额榜第一、第二、第三;销售面积榜方面,招商蛇口、保利...
7月房地产销售数据创下历史最低,行业拐点何时出现?
果然,“史诗级”救市政策在6月份一炮打响,根据统计局公布的数据进行核算,2024年6月新建商品房销售面积为11,274万平方米,销售金额为11,468亿元,与5月份相比的环比涨幅均在50%以上。虽然拉长周期来看,销售面积和销售金额仍然是2016年以来的同期单月最低水平,但如此大幅度的环比改善,还是给业界带来了房地产行业...