租房小贴士,小伙伴们快来看一看吧~
要到出租房实地查看,不要租住墙体倾斜开裂、电线私拉乱接、违规打隔断、群租等有安全隐患的房屋。要查看出租人的身份证件,确认出租人是否为房东本人,如出租人不是房东本人的,还要查看是否有房东同意转租的书面证明。对合租房屋的,要了解合租人的数量、性别、职业、生活习惯、联系方式以及水电气等费用分摊规则,并尽...
当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意
但陈伟提醒,打官司需要证据,作为承租人,要提高证据意识、合同意识,所有物品、电器、押金收取、房租交付等,都要保留相关记录,切勿相信一面之词或口头承诺。房屋租赁合同尽可能将双方权利义务约定清楚。另外,承租人在交接验房时,应注意哪些地方或设备存在损害,并予以记录,通过书面或者拍照留存。也有专家表示,打官...
租房迎来新禁令,今年起4类房子将不得出租,房东和房客都要注意
这类房子严重影响身体健康,租房的人一定要注意。四是依法不得出租以及设立居住权的房子有些房子本身就有产权争议,甚至被司法机构查封,还有的设立了居住区,也是不能用于出租的。
安全不能将就,出租屋防火指南请您收好!
出租屋内外不违规设置铁栅栏、广告牌等。安装防盗窗的场所,要开设逃生窗,确保逃生、救援、防盗三不误。严禁堵塞疏散通道和安全出口,并定期检查保证畅通。定期检查,对租客出现的违规现象应及时制止。NO.02租户请注意应严格遵守消防安全管理规定,不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构;对发现...
这是一份租房注意事项与风险提示~
避免口头承诺:所有约定都应写入书面合同,不要轻信口头承诺。合同中应详细记录房屋及家具的现状,以免退租时发生纠纷。4紧急情况处理注意费用明细:询问清楚水电费、天然气费、宽带费、物业费等的缴纳方式和标准。应特别注意水电是否为民用费率,空调冰箱的能耗等级等情况,避免高额水电费用。
注意!出租房屋出现这六类问题会被处罚
《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款(www.e993.com)2024年10月24日。为方便出租人及时登记租住人员信息,北京警方升级了“自主申报”系统,出租人足不出户就可以通过手机登记相关信息。二、出租住房存在治安隐患8月9...
签订房屋出租合同需要注意哪些事项?
在房产租赁市场中,签订一份详尽且合法的房屋出租合同至关重要。这不仅是保障房东与租客双方权益的法律文件,也是避免未来纠纷的重要手段。以下是签订房屋出租合同时需要注意的几个关键事项。1.明确租赁期限合同中应明确租赁开始和结束的日期,以及是否存在续租的选项和条件。这有助于双方对租赁期限有清晰的预期,避免因...
@所有人,关于流动人口、房屋出租人和用工单位,有这些注意事项……
一、主动履行申报义务。凡到青流动人口应当在3个工作日内,通过登录“爱山东”APP在线自助上传证明材料(有效身份证件,居住/就业/就读材料等),向居住地公安派出所申报居住登记。二、主动落实流动人口和出租房屋登记责任。房屋出租人或者其委托代理人须与承租人签订房屋租赁合同,并将流动人口信息报告公安派出所,督促流动人口...
出租房屋要注意!男子把房子转租给他人从事违法活动被罚款
出租房屋要注意!男子把房子转租给他人从事违法活动被罚款近日,青海省互助县公安局塘川派出所接到辖区群众举报,称在塘川镇某村一出租房内有人非法储存危险物质,请查处。接警后,派出所民警第一时间赶赴现场进行调查。经查,刘某某在没有了解对方租赁房屋用途的情况下,于2023年11月将自己租赁的位于塘川镇某村的自建...
注意!这类违规不要再做,德州警方已处罚多起
房东们要做些什么一、履行出租屋治安安全责任。不得向未提供有效身份证件或者证明的自然人、未提供营业执照或者其他有效证明的法人和其他组织出租房屋;督促承租人和其共同居住的人员及时向公安机关申报居住登记,承租人或者共同居住人为境外人员的,督促其办理临时住宿登记;发现承租人和共同居住人涉嫌违法行为的,及时报告公...