租房小贴士,小伙伴们快来看一看吧~

除合同另有约定外,自合同终止日起3个工作日内,出租人应将押金退还承租人。实地看房需注意哪些问题?要查看出租房有无房屋权属证书,不要租住没有房屋权属证书的房屋。要到出租房实地查看,不要租住墙体倾斜开裂、电线私拉乱接、违规打隔断、群租等有安全隐患的房屋。要查看出租人的身份证件,确认出租人是否为房东...

垃圾陪伴女孩生活,满屋蛆虫、被啃光的狗子残骸,房东看完狂吐!

当时钱女士没有太在意,因为情侣租房由男生来出面签合同非常正常。可没想到的是,小婷和男友在后来分手了。而这也就成为了小婷“抵赖”的理由。钱女士从7月份开始催交房租。但小婷一直不付房租。理由是谁和房东签合同就应该谁付。言外之意是小婷男友应该来付这笔钱,虽然一直住在房子里的人是小婷但她并非是签订合...

今年开始,“新禁令”下5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

房东在装修完房子后,应先进行一段时间的通风,等待甲醛等有害气体挥发后,再请权威机构对房间内的甲醛含量进行检测。只有当检测结果符合国家标准后,房东才能把装修好的房子用于出租。二、不符合建筑标准的房子除了装修安全标准外,建筑标准也是保障租客居住安全的重要因素。然而,在现实生活中,有些房东为了谋取利益,将手...

租房二房东签合同应该注意事项,如何确认不是二房东

如果已经确认对方是二房东,一定要请自己的朋友、同事陪同自己一起去看房。尤其是女性合租者,更要注意自身安全。在看房的过程中,要记清楚所看房子的小区名字、门牌号,并确定手机等联系工具处于正常工作状态,以便一旦遇到危险可以及时有效报警。同时,还要留意小区的周边环境和小区内部环境,如果发现小区周围脏乱差、小区内部...

与二房东租房合同该怎么签订?要注意什么?

合同中应详细列明租金、押金、租期、付款方式、维修责任、违约责任等关键条款。特别注意,合同中应明确指出二房东的转租行为已得到原房东的同意,以避免未来可能的法律纠纷。3.检查房屋状况在签订合同前,应对房屋的实际状况进行全面检查,并记录在案。包括房屋的设施、家具、水电煤气等,确保所有设施正常运作。如有损坏...

如何与二房东签订租房合同?签订时应注意哪些问题?

在租房市场中,与二房东签订租房合同是一种常见的租房方式(www.e993.com)2024年11月17日。二房东通常是指那些从原房东手中租下房屋后,再将部分或全部空间转租给他人的租户。在与二房东签订租房合同时,租客需要特别注意以下几个关键问题,以确保自身权益不受侵害。1.确认二房东的合法性...

租房子找什么平台便宜又好?租房子签合同需要注意什么?

四、租房子签合同需要注意什么？1、出租方信息核实：确认房东身份是否真实，确保其有权出租该房屋。2、房屋实际情况：实地考察房屋的实际情况，包括房屋的具体位置、朝向、装修状况、家电设施是否齐全和运转良好等。3、租金及支付方式：明确租金金额、支付方式、支付时间，以及是否有押金和押金的数额。确认是否存在租金...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

陈思倩建议,该市民在签订转租合同之前,首先要与商场联系,确认商场是否知晓并允许朋友的转租行为。如果不同意转租,双方之间的转租合同对商场不产生法律效力,无法保障其权益。如果同意转租,他需留存书面证据,在此前提下才能和朋友签订合同并支付押金。其次,陈思倩提醒该市民注意,转租合同的租赁期限,不得超过朋友与商场之间...

法官:房东赔偿60万!律师建议:租房合同上一定要加上这句话!

同时，房东还应在合同中明确告知承租人房屋的安全状况和使用注意事项，以便承租人更好地了解和管理房屋。此外，为了确保合同的完整性和有效性，房东和租客在签订合同时还应注意以下几点：1.合同应明确双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。2.合同应明确租赁期限、租金及支付方式、押金等条款。3.合同...

在这些国家租房,需要注意什么?

那么要交多少押金呢?根据德国法律规定,押金最高不能超过3个月的冷租(德国分冷租和暖租,冷租没有暖气,德国冬天比较冷,还是很需要暖气的)。这一金额必须要在租赁合同中注明,如果遇到了超过该规定的押金,租户是有权可以在3年内撤销这一合同的。需要注意的是,即使是以暖租(暖租=冷租+附加费用)租的房子,合同中用...