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答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,二套利率)也可能不能贷款只能一次性。10、有两个及以上未成年子女的居民家庭,既然购买第二套房可以按首套贷款,那契税也是按首套计算吗?答:错,契...

2024一文读懂大华公园柏翠优缺点!分析一下大华公园柏翠值得买吗?

9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。11、要注意小区里的车位数量,也许近期...

购买样板间应注意哪些问题?

购房者应要求开发商提供详细的装修清单,包括使用的材料品牌、型号和规格,确保这些信息与样板间展示的一致。3.注意空间布局和尺寸样板间的设计往往旨在最大化空间感,可能会使用非标准尺寸的家具和装饰品。购房者在购买时应核实房屋的实际尺寸,确保家具和装饰品能够适应实际空间。4.考虑长期维护成本高标准的装修...

【官】苏州桃溪澜园大家觉得还不错想买,请问需要注意什么吗?

官苏州桃溪澜园大家觉得还不错想买,请问需要注意什么吗?,苏州,江南,虎丘,太湖,姑苏区,桃溪澜园,样板间采取预约制

〔买福田金地环湾城要注意什么〕-能打91折吗

买福田金地环湾城要注意什么?购买福田金地环湾城,以下这些方面需要您留意。首先,户型设计是关键。项目以大户型为主,注重采光、通风和动静分区,但不同户型的特点各异,您需要根据自身需求仔细选择。部分户型可俯瞰红树林湿地、港米埔自然保护区及深圳湾一线海景,若您对景观有较高要求,需重点关注此类户型。

买新房,看样板间也有大学问

1.非承重墙被打通(www.e993.com)2024年11月8日。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃,这就大大增加了空间的宽阔度,在这种情况下,样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大。2.一些开发商为让样板间看上去更宽敞,会将房间做得比实际房间面积大一些,不光是面积上扩大,高度也会增加。

买的房子临近交付,样板间却被拆除?官方认定违规,开发商称“这是...

针对销售全装修商品房的，意见明确提出应按不同户型和交付标准分别设置交付标准样板房。交付标准样板房自集中交付之日起3个月内不得擅自拆除、出售；样板房需要拆除的，则应提前向公证机构申请保全证据公证备案。对此，7月30日，武汉市江汉区住房和城市更新局房地产市场管理中心在回复该业主投诉时证实：开发企业将项目...

聊城市经济技术开发区:业主买新房 却变成样板间被使用?住建局...

聊城市经济技术开发区：业主买新房却变成样板间被使用？住建局：立刻到场督办十天内给业主恢复原样聊城市经济技术开发区的顾先生反映，他在泰和园小区买了一套房子，准备交房验房时，发现房屋变成了样板间，开发商工作人员还把房间当做办公室进行了使用。经过沟通，开发商承诺给恢复原样，但是到现在却迟迟没有妥善...

买样板间房的利与弊:好处、风险及购房建议

样板间买房吸引众多购房者,主要因为省去装修烦恼、户型位置好、装修质量有保障,以及可能的尾盘优惠。但也要注意空间可能被夸大、实际使用功能被忽视、装饰品价格昂贵、以及房屋总价较高等缺点。买样板间房的利与弊:好处、风险及购房建议当你被那些装修得美轮美奂的样板间吸引时,别忘了深入探究其背后的真相。样板间...

购买样板间有哪些需要注意的问题?

购买样板间有哪些需要注意的问题?购买样板间是许多购房者在选择新房时的一个选项,因为样板间通常装修精美,能够直观展示房屋的潜在居住效果。然而,购买样板间也存在一些需要注意的问题,以下是一些关键点,帮助您在购买过程中做出明智的决策。1.装修质量与材料...