二手店面过户需要了解哪些税费?
如果卖方持有店面超过五年,并且是唯一住房,可以免征个人所得税。否则,需要按照规定比例缴纳个人所得税。税率通常为交易差价的20%。3.契税契税是买方在购买二手店面时需要缴纳的税费,税率根据不同地区的政策有所差异,一般在3%至5%之间。契税的计算基数通常是交易价格,具体金额需根据当地税务局的规定确定。4.土地...
一文看懂!漳州二手房交易费用有哪些?税费、贷款利率、交易方式
在当前二手住房的交易过程中,需要实际缴纳的税种有契税、增值税及个人所得税三种;如果是二手店面等商业性质的房屋,还会涉及到土地增值税。01、契税结合当前的税收政策,个人购买首套家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;个人购买家庭第二套改善性...
最高法院:为民间借贷提供担保的房屋买卖合同效力如何?|法客帝国
3、以买卖合同为民间借贷提供担保,在实现这一非典型担保时,债权人不能要求履行买卖合同,而只能根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第二款,申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。但就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。即在实现这一非典型担保时...
有商家明目张胆卖假货,二手商品如何保证“一等”质量?
“应进一步修订和完善二手交易平台的相关法律法规,明确二手交易的合法性和监管责任。加大对违规行为的处罚力度,提高违法成本。对于制假售假等行为要依法严惩,起到震慑作用。同时,对于违规卖家应列入黑名单并向社会公示,维护市场秩序。通过立法规范二手交易平台的发展,为消费者提供法律支持。”刘东说。(法治日报)
有商家明目张胆卖假货 出现质量问题时平台偏袒商家 二手商品如何...
今年1月,北京市朝阳区的林女士在二手交易平台花9000多元买了一款奢侈品包,结果去检验机构检测发现是假货。“当时商品详情页明确写着是某品牌的包,再加上信任平台方,我看着款式价格都合适就下单了,后来闺蜜提醒我,我这个包的LOGO看着和官方有点区别,让我注意下别是假的,结果一鉴定还真是假的。我拿着检测...
二手商品如何保证“一等”质量?
今年1月,北京市朝阳区的林女士在二手交易平台花9000多元买了一款奢侈品包,结果去检验机构检测发现是假货(www.e993.com)2024年9月29日。“当时商品详情页明确写着是某品牌的包,再加上信任平台方,我看着款式价格都合适就下单了,后来闺蜜提醒我,我这个包的LOGO看着和官方有点区别,让我注意下别是假的,结果一鉴定还真是假的。我拿着检测报告找...
二手店面过户需要支付哪些税费?
买方在购买二手店面时,需要支付契税。契税的税率根据不同地区的规定而异,一般在3%到5%之间。契税是根据交易价格来计算的。4.土地增值税如果店面所在的土地使用权属于卖方,那么在过户时还需要缴纳土地增值税。这一税费是根据土地增值的额度来计算的,税率根据增值额度的不同而有所变化。
有商家明目张胆卖假货,消费者维权难吃哑巴亏!二手商品如何保证...
价值数万元的全新二手劳力士手表只要200多元,全球限定款名牌包只要300多元……记者在调查中发现,不仅是名酒,名包名表等奢侈品同样存在大量挂真货图片卖假货的行为。值得注意的是,这些仿品在检索时都会在靠前位置出现,卖高仿的商家在聊天中从不避讳自己卖的是仿品,有的甚至在店面宣传页上把自己做假货的社交账号贴出...
漳州市二手房“全流程网办”
二、优惠政策有哪些?(一)税收减免政策2016年5月1日“营改增”后买卖二手房税费征免政策,分纳税人性质、分房产类型分情形简要介绍如下:1.个人二手房交易应纳税费征免(1)个人二手住房交易应纳税费征免①个人转让二手住房税费征免(卖方应纳税费)...
商家卖假货 平台偏袒商家 二手商品如何保证“一等”质量?
价值数万元的全新二手劳力士手表只要200多元,全球限定款名牌包只要300多元……记者在调查中发现,不仅是名酒,名包名表等奢侈品同样存在大量挂真货图片卖假货的行为。值得注意的是,这些仿品在检索时都会在靠前位置出现,卖高仿的商家在聊天中从不避讳自己卖的是仿品,有的甚至在店面宣传页上把自己做假货的社交账号贴出...