租赁厂房时需要注意哪些税费问题?
租赁合同签订时,需要缴纳印花税。印花税的税率通常较低,按照合同金额的一定比例征收。双方应在合同中明确印花税的承担方。5.企业所得税如果承租方将租赁的厂房用于生产经营,其租金支出可以作为成本在计算企业所得税时扣除。但需要注意的是,租金支出的税前扣除需要符合税法规定,且必须有合法有效的发票作为凭证。为...
陕西华秦科技实业股份有限公司关于控股子公司租赁厂房的公告
合同期内,乙方不能无正当理由提前退租,否则视为乙方违约,本合同约定的合同保证金均予以没收并不予退回,且甲方无需退还乙方已缴纳的租金等各项费用。五、本次交易对公司的影响本次租赁厂房事项为满足沈阳瑞华晟日常生产经营所需,承租车间面积暂定为4,912.53平方米,后续根据实际生产经营情况扩大承租面积,拟承租面积最...
微案例丨一房多租,如何确定合同承租人
双方在合同中约定承租人迁移前需把卫生打扫好后方退还全部押金,因陈某已明确表示不再继续租赁案涉厂房,且王某也于2023年10月1日将案涉厂房另租给他人,故本案《房屋租赁合同》已经解除,王某应按合同约定退还陈某租房押金5000元,扣减5000元押金后,陈某应支付原告租金30527元,对王某超出部分的诉讼请求法院不予支持。
好利科技:旧厂房整体出租进展,签署《补充协议》调整并补充约定...
根据《补充协议》,从2024年5月1日起至2025年3月31日止,甲方即好利科技同意给予乙方即光彩双拥租金总体下调10%的优惠支持,每月给予租金优惠共计8.24万元;从2025年4月1日起至2026年12月31日止,也给予租金总体下调10%的优惠支持,每月租金优惠共计8.9万元;而自2027年1月1日起,乙方不再享有任何优惠支持,...
租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配
再次,《厂房租赁合同》明确约定,如遇政府征用,出租人应补偿承租人带来搬迁的相关费用,案涉合同系因政府征收导致合同目的无法实现,某某汽车维修公司主张某木材加工厂补偿相关费用,符合合同约定。本院综合考虑案涉合同租赁年限以及承租人因经营需要客观上确会存在一定程度的投入,基于公平原则,酌定某某汽车维修公司对地...
沪市上市公司公告(7月30日)
华夏幸福(600340)公告,公司与廊坊临空签署战略合作协议,双方将在低空经济领域开展合作,探索智慧城市、应急救援等应用场景,共建低空经济产业园区(www.e993.com)2024年10月20日。中源家居:对外出租厂房发生火灾事故未造成人员伤亡中源家居(603709)发布公告,2024年7月28日凌晨1时许,公司位于安吉县递铺街道双桥路533号部分对外出租厂房发生火灾事故。
合肥泰禾智能科技集团股份有限公司关于选举第五届监事会职工代表...
一、对外出租暨关联交易概述为提高公司资产的使用效率,合肥泰禾智能科技集团股份有限公司(以下简称“公司”)拟与三芯微电签订《厂房租赁合同》,租赁期限为五年,自2024年6月7日起至2029年6月6日止,租金与物业费合计13,047,533.77元。根据《上海证券交易所股票上市规则》关于重大交易的相关规定,依据公司最近一期经...
陕西华秦科技实业股份有限公司关于选举职工代表监事的公告
3、该厂房的交付标准为毛坯房,乙方自行负责该厂房内部二次装修。(四)厂房租赁合同尚未签订,具体以正式厂房租赁合同约定为准。五、本次交易对公司的影响本次租赁厂房事项为满足上海瑞华晟日常生产经营所需,有利于公司加快在陶瓷基复合材料行业的布局,增强公司的持续经营能力。本次交易遵循公平、公正、公开的原则进行...
通力股份:供应商低价供货或潜藏“利益链”超九千万元投资项目去...
值得注意的是,广西通力的一项建设项目竣工验收后,或未及时转固。1.2智能音箱项目2019年竣工验收,投资0.95亿元或主要用于购置机器设备关于建设内容。智能音箱项目环评报告显示,该项目位于北海市工业园区电子北海产业园D01栋厂房一楼、三楼,项目租用已建厂房,面积为7,841平方米,设置12条生产线,主要生产音箱。其中8条...
快去检查,你的厂房租赁合同踩坑了吗?
企业和商业精英在租赁厂房时,尤其是大型的或者用作特殊用途的厂房,应审慎考虑消防,注意约定消防由出租人负责,并且明确约定相应的违约责任,避免因租赁目的不能实现而造成的损失。04厂房租赁前需要核查的事项1、核实是否有土地证、房产证(即不动产权证)、建设工程规划许可证、主管部门的批文(针对临时建筑),以此来核...