【金诉专栏】十一假期买房必看!
●第一,如果开发商未能按合同约定的时间交房,或者房屋质量存在严重问题,购房人有权解除合同的,就可以要退还定金。●第二,如果购房合同存在法律上的问题,比如开发商没有销售资质、没有取得预售许可证、合同条款违反法律法规等等,购房人可以主张合同无效并要求退还定金。●第三,如果开发商或卖方在销售过程中提供了虚假...
在校学生买房贷款失败,开发商不退2万定金!网友支招!
尤其值得注意的是,置业顾问并没有告知这其中一个关键点,也是“共同贷款人”必要条件,即家庭收入必须为月供的2倍!该置业顾问甚至给小沈打包票(担保):如果(房贷)做不下来,房子贷款部分,由我来帮您付清!令人万万没想得到的是,当地法院竟然驳回了小沈退定金的请求!对此,有网友给小沈支招:让家人去售楼部...
大学生贷款买房失败要求退2万定金被驳回
同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉...
买房交了定金后能否退款?
如有疑问,及时咨询专业律师或房地产专家,确保自己的权益不受侵害。保留所有与交易相关的文件和证据,以备不时之需。总之,买房交了定金后能否退款,取决于多种因素,包括合同的约定、双方的履约情况以及是否存在不可抗力等。购房者在购房过程中应谨慎行事,确保自己的权益得到充分保护。
买房资格审核未通过能否退定金?
建议与注意事项为了避免不必要的纠纷,购房者在支付定金前应仔细阅读并理解购房合同的所有条款,特别是关于定金退还的条款。同时,购房者应确保自己符合购房资格,并在支付定金前进行充分的自我审核。此外,购房者在遇到资格审核未通过的情况时,应及时与开发商或卖方沟通,了解具体原因,并寻求法律咨询,以便更好地维护自己的...
买房也能“以旧换新”了,我们需要注意什么?
◎第二,如果先交了新房定金,但二手房卖得不顺利,可能出现新房违约,带来经济损失;◎第三,等到二手房成交,再买新房的时候,心仪的楼盘或户型有可能卖完了(www.e993.com)2024年10月5日。但政府介入后,购房者可以先交订金锁定新房,等二手房成交后再办理新房网签和贷款等手续;如果二手房卖得不顺利,可以保证无损失的情况下,退订新房。...
“抑郁症”女子买房后悔起诉退定金 法院:不予支持
却反悔要求返还定金近期,新建法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案件2021年7月18日原告余某某前往被告某置业公司售楼处看房,同日原告向被告置业公司支付20000元房屋定金,并签订《认购协议书》,《认购协议书》中约定,定金交付3日内双方需签订商品房买卖合同,如未按照约定签订商品房买卖合同,定金将不予退还。后余某某...
买房也能7天无理由退定,这一省会城市发文鼓励
“‘买房容易,退定金难’的问题屡见不鲜,购房者交完定金后,资金筹集不到位、突发重大变故,或者另有选择等情况时有发生。”长沙市房屋交易管理中心相关负责人表示,该中心创新性出台购房服务指引,鼓励企业自愿实行无理由退定承诺,就是为了进一步优化房地产市场环境,保护市场主体合法权益。
小米汽车被曝多起退订投诉 “定金不退”是否存在问题?
记者注意到,在小米汽车App的确认定购页面,“定金须知”中提醒了可以在168小时,即7天内随时修改车辆,满七天,车辆订单将自动锁定,明确提到“锁定订单后,车辆将安排生产,配置无法再修改,定金不退”。支付定金前的“定金须知”提醒(央广网发)对此,林先生表示,支付定金前看到了相关提示,但是付完款后,弹出的是“锁定...
楼市风向变了!“购房无理由退定”上线,到底释放了什么信号?
然后,回到家里面亲朋好友给他去介绍,他又不想买了,结果那定金就退不了了。而买房定金不像我们买菜或者买其他一般的产品只有几块钱几百块钱,一般都是好几万。所以呢,这对普通家庭来说也是一笔严重的损失,那么买房呢,就必须要下定决心才行。然而呢,很多朋友也碰到了这样的事情,由于自己在场考虑没有缴纳定金...