购买房改房时需要注意哪些关键点?

产权清晰是购买房改房时的首要考虑。确保房产的产权证明文件齐全,包括房产证、土地使用证等,这些都是产权清晰的重要标志。此外,还需核实房产是否有抵押或其他债务,以避免未来可能出现的法律纠纷。房屋状况也是不可忽视的一环。购买前应进行详细的房屋检查,包括结构安全、水电设施、墙体状况等。房改房由于年代较久,可能...

购买单位房改房时亲属有出资,后其起诉要求获得房屋法院如何判

一号房屋拆迁时,王逸贤为被安置人购买了一号房屋,且一号房屋登记在王逸贤名下,因此,王逸贤应当为一号房屋的权利人。本案争议的焦点为王逸鹏与王逸贤之间就一号房屋产权归属是否存在约定。对此,法院从以下两点进行分析。首先,王逸鹏陈述借名购房的理由有悖逻辑,如果王逸贤名下无房更方便获得单位分房,其便不应当同意...

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消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27...

均价6217元/㎡!郑州第二批配售型保障房来了

2.购买意向登记达到房源数一定比例时,以需定建项目开工建设。3.以需定建项目基本建成后,由市住房保障部门发布配售公告,按照配售项目程序进行配售。项目房源位置、申请时间、摇号时间、摇号结果、看房时间、选房时间及咨询电话等在郑州市住房保障和房地产管理局网站(httpszfbzj.zhengzhou.gov/)及“郑好办”APP...

房改房的定义及其购买注意事项是什么?

购买房改房时,消费者需要注意以下几个关键点:1.产权清晰:在购买前,务必核实房产的产权状况,确认是否有完整的产权证书,以及是否存在抵押、查封等情况。2.房改政策了解:不同地区的房改政策可能有所不同,购买前应详细了解当地的房改政策,包括购买资格、价格计算方式、交易流程等。

一线城市配售型保障房已在路上,什么价?谁能买?一文读懂

还要提醒一点,配售型保障房和其他住房优惠政策是不兼容的,即此前享受过任何种类住房优惠政策的,都必须退出才能购买(www.e993.com)2024年11月26日。《细则》就明确,将审核包括是否在本市享受购买房改房、解困房、单位内部集资建房、安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房、限价房等购房优惠政策,是否在本市承租公共租赁住房...

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买房子要装修享优惠我只听王宁说房FM93.1每天11点8、集体土地是指农村集体所有的土地。9、征用土地指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。10、土地的使用年限是如何确定的?凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住...

请问购二手房改房要注意什么问题

一、请问购二手房改房要注意什么问题1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖...

住宅分为几种类型 住宅类型购买注意什么

住宅类型购买注意什么1、产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要购买。2、看价格的比较时，首先要弄清每个项目报价格到底价，有的是“开盘价”，即底价。有的是“均价”。有的是“较高的价”。有的是整套价格、有的是套内建筑面积...

以父母名义购买的房改房离婚时需区别情况处理

人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第12条规定:“婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。”因此,涉案房改房的产权属于张父所有,而不是...