房地产政策密集出台,市场反应如何——楼市一线探变化

“现在要抓紧时间响应客户”；“市场升温了，我们要努力跑起来”；“意向强烈的客户，可以问下报价，及时反馈给业主”；………手里拿着最近的市场数据，门店负责人李松强正在给经纪人布置工作。链家实时签约情况显示，10月份二手住房市场热度显著提升。根据北京链家的数据，截至10月20日，二手住房签约量已超过9月份全月...

早读|一揽子房地产金融举措落地,上海、广州、深圳连夜发布楼市新政

通知明确,缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。非上海市户籍居民家庭和单身人士购买外环外住房,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。值得注意的是,持上海市居住证且积分达到标准分值群体的购房待遇得到提升。...

新房签约时,土地使用权和产权问题需要注意什么?

在签约前,购房者应核实土地使用权的剩余年限,确保其与您的预期居住时间相匹配。此外,还需确认土地使用权的类型(如划拨地或出让地),以及是否存在任何抵押或限制。产权则是指房产的所有权,包括房屋及其占用的土地。购房者在签约时应仔细阅读产权证书,确认所有权的清晰无争议。同时,检查房产是否存在共有产权人,以及是...

探访房产中介门店、对话近期购房者,感受楼市一线变化——楼市交易...

9月26日召开的中共中央政治局会议强调,“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式”。9月底以来,北京、上海、深圳、广州等地因城施策,推出了一系列力度大、“够实惠”的房地产新政,吸引不少购房者关注。这些楼市...

楼市一线变化:楼市交易活跃度上来了

“王姐,明天来签合同记得带上您的身份证件,经纪人会陪同您去签约中心”;“您上次看的那套房已经成交了,我再给您推荐几套新房源”;……10月30日上午10时,北京链家老山社区门店内,刚结束例行晨会的房产经纪人开始各自忙碌:有的边检索客户信息边电话回访;有的带上几摞资料,急匆匆准备出门带看。

房产市场调整下,房屋签约需要注意什么?

在当前房产市场调整的背景下,购房者在签订房屋买卖合同时需要格外谨慎(www.e993.com)2024年11月8日。以下是一些关键点,帮助您在签约过程中避免潜在的风险。1.详细审查合同条款在签署任何文件之前,务必仔细阅读并理解合同中的所有条款。特别注意价格、付款方式、交房日期、违约责任等关键内容。确保所有承诺和条件都以书面形式明确记录,避免口头协议...

315 房产中介内幕大揭秘

2013年,房地产市场发展势头强劲形势下,中介行业也迎来扩张机遇,上海房产中介业绩大幅增长,从业人员收入亦水涨船高。据有媒体披露,仅以2012年数据来看,上海某中介收入最高的总监全年收入达431万元、经理252万元、门店经纪人60万元,更遑论行业形势大好的2013年。但令人瞠目的数字却令外界对这个行业即觉艳羡但又难言舒心...

选择“先息后本”还贷,银行和购房者需要注意什么?

大河财立方记者杨萨秦龙“先息后本的还款方式只针对新客。”某股份行郑州分行客户经理告诉记者,2024年5月份开始签约的个人住房贷款客户,可以选择先息后本的还款方式,老客户不能更改还款方式。房地产深度调整期之下,银行在个人住房贷款方面的业务也卷起来了。日前,某银行推出“气球贷”,先息后本的还款方式在市场...

18个项目现场签约!湖北武汉“以需定供”激活房地产市场

当天的推介会上,湖北省自然资源厅宣布将出台进一步优化用地保障“14条”,加大依法支持变更混合产业用地、支持各类自然资源组合供应,以及土地出让金延长分期缴纳等政策,着力在提高土地配置精准性和利用效率、增强土地要素优势地区高质量发展的保障能力等方面发力,务实推动房地产市场更加平稳健康发展。

郑州多区组织房地产融资“白名单”项目银企集中签约:涉及建业...

需要注意的是，进入“白名单”，并不意味着这个房地产项目就一定能够获得金融机构的融资，“白名单”只是个推送名单，最终的决定权在金融机构。而此次郑州多区域组织的房地产融资“白名单”项目银企签约活动，就是为了推动“白名单”项目的加速落地。在金水区组织的“白名单”项目银企签约仪式上，郑州市市长何雄表示，...