[官] 保利虹桥和颂in255-青浦西虹桥丨轨交精装房

27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

精装房违规交付,物业费该不该收?昆明一楼盘业主物业起了争执

本案中，2023年6月8日业主按照开发商的交付流程先领取钥匙才验房，业主领取钥匙仅仅是房屋使用权发生变更，但房屋所有权的变更需要业主与开发商完成不动产权变更登记后才算成立。　　业主是否应该缴纳物业费，需看业主是否就缴纳物业费（包括物业费缴纳起始时间，物业费金额）相关事宜与开发商或物业公司签订过相关文件，...

精装房交房时应注意哪些事项?

除了房屋本身的装修质量,周边环境和配套设施也是交房时需要关注的重点。检查小区的绿化、道路、照明等公共设施是否完善,以及交通、商业、教育等配套是否满足生活需求。5.交房文件的审核交房时,开发商会提供一系列文件,包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书、竣工验收备案表等。购房者应仔细核对这些文件的真实性和...

收楼交房流程及注意事项(二)

在验房前,我们需要仔细查看房屋的质量问题,如墙面裂缝、屋面漏水、管道漏水等。同时,我们还需要检查房屋的设施设备,如水电气线路、窗户、空调、厨房卫生间等是否正常使用。第三步:与开发商对接在验房完成后,我们需要与开发商对接,确认房屋的交付情况。如果存在质量问题,我们需要与开发商协商解决,并签订《房屋质量保证书...

商品房陷阱139:精装房质量问题影响正常使用,承担逾期交房责任

根据该公司验收报告，系争房屋存在多处质量问题，不符合房屋验收标准。原告要求被告予以整改。被告对部分质量问题整改后，虽未能完全符合房屋验收标准，因原告急于入住，双方于2015年8月18日签订房屋交接书，原告接收系争房屋。原告认为，被告逾期交房59日，已经违反双方约定，应当承担违约责任。#精装房质量#三、原告起诉...

精装房交房时有哪些特别注意事项?

在购买精装房后,交房时的注意事项对于业主来说至关重要(www.e993.com)2024年11月27日。精装房的交房不仅涉及到房屋的实际使用,还关系到后续的居住体验和潜在的维修成本。以下是一些特别需要注意的事项,以确保您能够顺利接收并满意您的精装新房。1.检查装修质量首先,业主应当仔细检查房屋的装修质量,包括墙面、地面、天花板等是否存在裂缝、起泡、...

降标减配货不对板,精装房变“惊”装房!记者调查

“此外，很多消费者购买精装房的一个重要参考是样板房，但开发商销售完商品房后，往往会拆除样板房。如果后续消费者在收房时发现问题，要想举证并不容易。”连大有说。陈强还注意到，在购房合同中，开发商往往会模糊装修细节，等交付时消费者发现问题，再来维权往往为时已晚。吴梦凯也提出，这类消费维权往往需要专业...

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...

“此外,很多消费者购买精装房的一个重要参考是样板房,但开发商销售完商品房后,往往会拆除样板房。如果后续消费者在收房时发现问题,要想举证并不容易。”连大有说。陈强还注意到,在购房合同中,开发商往往会模糊装修细节,等交付时消费者发现问题,再来维权往往为时已晚。

漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同

“此外,很多消费者购买精装房的一个重要参考是样板房,但开发商销售完商品房后,往往会拆除样板房。如果后续消费者在收房时发现问题,要想举证并不容易。”连大有说。陈强还注意到,在购房合同中,开发商往往会模糊装修细节,等交付时消费者发现问题,再来维权往往为时已晚。

中铁精装房被指偷梁换柱:木地板被替换 甲醛释放量相差15倍?

其他有渗水情况的业主,应先要求开发商整改,若整改期超过交房期限,按双方《购房合同》约定可向开发商主张延期交房赔偿,建议业主走司法途径解决。对于中铁卓越时代城业主们的求助,封面新闻记者将持续关注。(经受访者要求,文中业主均为化名)封面新闻记者