交付现场丨四成业主家里渗水拒收房?深圳电建洺悦鹏著回应:不影响...

25日,有电建洺悦鹏著业主表示,业主们陆续收到了开发商针对业主拒收通知的回复函,函中称“业主所提出的房屋质量问题并不构成拒绝接收该商品房的合法事由。按照合同约定,如业主拒绝接收商品房,该商品房于《入伙通知书》载明的交付截止日视为已交付。”“看来开发商是要强制交房了”,有业主感叹。(业主供图)公开...

开发商交房时业主需要支付哪些费用?

1.首付款首付款是购房者在签订购房合同时需要支付的第一笔款项,通常为房屋总价的一定比例。这一比例根据国家相关政策和银行贷款政策而定,一般为房屋总价的20%至30%。2.贷款相关费用如果购房者选择贷款购房,还需要支付与贷款相关的费用,包括但不限于:银行贷款利息:根据贷款金额和利率计算得出。抵押登记费:...

常德市不动产登记中心_嘉宾访谈_常德市人民政府门户网站

周刚:“交房即交证”是指验收合格、完成建设工程竣工验收备案、相关税费全部缴清的新建商品房项目,由房地产开发企业为购房业主代办《不动产权证书》,以购房合同约定的交房期限,将交房标准直接提升为在房屋交付使用的同时,向购房业主交付个人商品房《不动产权证》。推进这项工作的目的,就是为了杜绝问题楼盘,保护群众利益。

验房师|收楼流程交房需要事项及注意细节

验房时,购房者应仔细检查商品房质量、景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定,以及装修质量。购房者在收房时要注意拒绝先收楼再验房的做法,以确保房屋质量和安全。6、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发...

湖南耒阳一小区业主购房9年未交房,住建局曾多次约谈开发商

但目前资金仍不足以覆盖项目所有未完成的工程，还需要进一步协调争取，“为了交楼，我们只能保最基本、最迫切的分项，水电气路优先保障。目前1栋可预交付，竣备交付还得争取配套融资。”目前小区仍处于施工未完成状态，已有业主入住。买房近9年仍未交付据龙先生介绍，2015年因为结婚需要，他在老家湖南耒阳市宏宇房地产...

华润时代之城交房两年外墙竟大面积脱落,业主大呼质量问题

根据相关规定,建筑外墙抗渗漏的保修期是5年,而外墙装饰工程的保修期是2年(www.e993.com)2024年11月25日。一位建筑从业者表示,这样大面积的外墙脱落通常只会在交付10年以上的老旧小区发生,在保修期内发生这种情况非常少见。华润时代之城一期是在2022年5月交房的,短短两年内就发生了外墙大面积脱落的事件,这让业主们感到非常失望。

交房仅四月漏水严重,挖开惊现42厘米槽钢洞?业主:能通到外面

验收的时候他们会成立各个专业组去进行抽查，在这个过程当中我们也会对他们的组织形式跟验收程序进行监督，抽查过程当中可能槽钢层当时已经全部粉刷，应该是处于隐蔽工程，所以看不见。针对陈先生家中的情况，长乐区住房与城乡建设局建设工程质量监督站负责人表示，会第一时间让监督人员现场查看，并督促开发商处理。房屋质量...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

业主承认拖欠3个月房款开发商要求其补缴6万元现金今年2月22日，司先生收到开发商通知，称将对小区进行不动产权利首次登记，需要在3月1日前向开发商提交房屋不动产权证的材料并缴纳相关费用。但是到了开发商办公室后，司先生得知自己还欠了将近5000多元没有还。“我们这种不像向银行还房贷，每个月快到还款时会...

昆明一小区交房后,业主发现:没有大门……

1月4日,赵女士向春城晚报-开屏新闻来电反映称,自己购买了昆明中骏小街俊景小区的房子,该小区于2023年12月31日交房,但交房后,业主们发现小区不仅没有大门,地下停车场道路也被封闭,房子里燃气也没通,室内装修漏洞百出……1月5日上午,记者前往该小区探访。

保交房的正确“姿势”:看中建壹品·学府公馆如何严守“交付大关”

在“预查验”过程中,项目发现保洁进行清理工作时造成室内部分墙体、门窗及柜体划伤,以及个别房屋室内存在墙地砖勾缝、开关安装不平整等瑕疵,本着“发现问题及时处置”的态度,项目与业主进行充分沟通后,随即组织工作专班对这些问题进行排查并制定整改方案。针对室内整改工作,项目实施“清单化”与“进度可视化”管理,整改...