国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地
关于城镇居民的宅基地不予发证问题,赵龙表示,国家有规定,城市居民不得到农村购买宅基地,这是有严格要求的。按照法律和登记规则,城市居民是拿不到合法的产权。记者发现,姜大明在2014年全国国土资源工作会议上就曾表示,农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础,坚持一户一宅原则,决不允许城里人到农村买地建房的...
农村宅基地禁令九月生效,村村覆盖实施细则揭晓
《意见》明确提出,要保障农户对宅基地等集体产权权利的保障,禁止任何地方违反农户自愿或变相强制农户退出宅基地。与此同时,严厉的政策也被再次颁布,严禁城市市民在乡村购买土地,严禁将其用于建造别墅、私家俱乐部等。此次禁止最大的改变就是土地使用权的收回,就在不久前,国家发布的《五年发展规划》中,也明确提出...
九月份中旬,农村宅基地禁令正式生效,以后全面禁止,村村涉及
第一是禁止农村宅基地买卖行为。关于宅基地的使用权今年农业农村部也发布了措施,禁止给返乡的职工和干部分配宅基地盖房,而在自然资源部发布的全方位维护机制中也强调说,禁止城镇居民非法买卖宅基地。第二是禁止农村宅基地出租给非法经营的个体户或企业。都知道,现在的农村,宅基地和住房是可以出租经营的,但我国也是...
宅基地管理新调整!宅基地买卖放宽,户口迁出的人有望重获建房权
一方面,宅基地的买家必须符合一户一宅的要求,也就是说,在进行宅基地买卖前,买家名下无宅基地且必须是本村村民。另一方面,宅基地跨村有偿调剂试点工程推进顺利,这为宅基地的适度放开奠定了基础。
进城农户如何自愿有偿退出承包地?
“以宅基地使用权的退出为例,总的政策基调是,出台这方面的有关政策一定要稳慎,不能刮风,花个几万元钱就彻底买断了,对农民的长远利益未必是划算的,这方面一定要给农民留个后路,一定要为农民的长远利益着想。”韩俊说。目前,我国正在推进第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作。2023年,农业农村部批复同意在全国...
买卖宅基地要注意:城里人买农村宅基地,16年后被强制追回!
目前来看,宅基地买卖,受到法律保护的,只有这样一种情况,即买卖双方都是本村户籍的村民,都是同一村集体成员(www.e993.com)2024年10月21日。这就意味着,凡是城里人到农村买房买宅基地的,一旦有一方反悔,原来的交易就会被推翻。所以,即使城里人到农村高价买房,农民朋友最好也不要卖,这是没有任何保障的。
农民有福了?宅基地确权“急转弯”,一户多宅非村内成员确权解禁
注意,“非村内成员”确权解禁,仅限户口迁出农民子女,他们有福了。关于宅基地确权,农民应该注意什么?一个是地上房屋具备完善居住功能,是宅基地能否确权的关键,若房屋倒塌连续超过两年,不仅无法确权,还有被收回的可能。另一个是外村成员或市民,购买本村宅基地的,对应的宅基地和房屋都无法确权。
城市居民在农村买地建房的流程是怎样的?
首先,城市居民需要详细了解国家和地方关于农村土地流转的政策和法规。在中国,农村土地属于集体所有,城市居民购买农村土地通常需要通过土地流转的方式进行。此外,还需了解当地的城乡规划和建设标准,确保所建房屋符合规定。第二步:寻找合适的土地城市居民可以通过农村土地流转市场或通过中介机构寻找合适的土地。在选择土地时...
父母在农村有房的注意了,这6种宅基地,子女将无法继承
所以,父母在农村有房子的朋友,都需要注意了,认真阅读本文的内容。让你能够更加清楚地了解到,自己的继承权情况。一、什么是农村宅基地?所谓的农村宅基地,说白了一点就是老百姓在集体建设用地上,所建造的房子、庭院等等,就属于农村宅基地。即便是房子是建在集体建设用地上的,所以其本质上是属于集体所有,而不是你...
农村土地买卖应注意哪些事项?
在农村地区,土地买卖是一个复杂而又敏感的过程,涉及到的法律法规和注意事项较多。为了确保交易的合法性和安全性,以下是一些在进行农村土地买卖时应当注意的关键事项。1.确认土地性质和权属在进行土地买卖之前,首先要明确土地的性质,即土地是集体所有还是国家所有。此外,还需要核实土地的权属证明,确保卖方拥有合法的土...