315 房产中介内幕大揭秘

2013年,房地产市场发展势头强劲形势下,中介行业也迎来扩张机遇,上海房产中介业绩大幅增长,从业人员收入亦水涨船高。据有媒体披露,仅以2012年数据来看,上海某中介收入最高的总监全年收入达431万元、经理252万元、门店经纪人60万元,更遑论行业形势大好的2013年。但令人瞠目的数字却令外界对这个行业即觉艳羡但又难言舒心。

中介用卖家房子作过户抵押贷款是否安全?

首先,中介机构必须具备合法的金融操作资质。其次,贷款协议和抵押合同必须详细、透明,确保卖家的权益不受侵害。此外,金融机构的信誉和风险控制能力也是保障安全的重要因素。为了更直观地理解这种操作的风险和安全措施,以下是一个简单的表格,列出了可能的风险点和相应的安全措施:在实际操作中,卖家应谨慎选择中介机构和合...

抵押贷款的房子可以卖吗

在出售抵押贷款房产时,有几个关键点需要注意:确保了解贷款合同中的提前还款条款,这可能涉及额外的费用。评估房产时,考虑市场状况和房产的实际状况,以确定合理的售价。在交易过程中,保持与贷款机构的沟通,确保贷款的顺利偿还。总之,抵押贷款的房子是可以出售的,但需要遵循一定的流程和注意事项。通过了解这些关键点,...

注意!卖房和贷款的两个坑正在等着你

还有就是让你拿房子去做抵押的,我们知道抵押的时候是需要营业执照的,也是要看房产余值的,有欠款也是需要还清再抵押的,同时还要看你的负债和流水情况,我们都是按银行的正规要求来操作,流程上不会有任何风险。而金融掮客就会答应帮你拉高评估,包装出额度出来,收取非常高的手续费或砍头息,垫资成本也是巨高,可能才多...

存贷款利率“倒挂”趋势延续 你被中介电话说“心动”了吗?

中介向成先生介绍，如果名下没有真实经营的企业，可以通过他们运作过户一家空壳公司。基本上是注册一年以上的公司，有稳定的流水，就可以贷出房子价值的70%，申请周期半个月左右，先息后本十年期。作为房贷利率仍超过5%的购房者，成先生听到如此低利率的经营贷信息还是会有一点点心动。和成先生不同的是，李女士则...

存贷款利率“倒挂”继续,当心中介营销误入骗贷陷阱

在算完经济账后,徐经理还建议,客户在选择做抵押贷等贷款业务的时候,最好不要盲目和银行直接提出申请,可以通过贷款中介渠道去了解各家银行的产品和利息特征,毕竟贷款中介会更了解各家银行在贷款业务上的具体要求(www.e993.com)2024年11月8日。当记者询问房贷转经营贷是否存在风险时,徐经理则避重就轻地表示,已帮助很多客户办理过相关业务,从未出...

2024年,贷款中介如何突围市场?展业攻略揭秘

1.从去年起,不少地区多部门对贷款中介的现场检查多了起来,要注意合规。2.金融消保是金融机构重点关注领域,客户隐私、电话短信骚然需要注意。3.监管对金融机构的审查更加严格,尤其是贷款三查方面,审批资料、资金流向、虚构贸易背景等方面将是重点风控领域。

你会为了省中介费自主买卖房屋吗?如何规避风险

中国政法大学全面依法治国研究院副教授李良认为,自主房屋买卖存在一定的风险,主要涉及物权和债权两方面。对于买方来说,要关注房屋产权的权属、抵押、保全和查封等情况,确保交易合法、安全。对于卖方来说,则要确保价款的履行,避免后续纠纷。孙建荣提到,自主交易虽然能节省不少中介费用,但其中蕴藏的风险不容忽视。比如购房...

“本人房子免费送,已经供了5年”,多地再现免费送房,业内提示...

比如是否存在抵押查封等情况。其次，还需要核实房主的基本情况，如果已经被诉或被执行，房子即使目前还没有被查封，也随时可能会被查封。另外，如果涉及带押过户，要注意带押过户流程本身比较繁杂，也存在一定风险，要提前找当地相关部门和银行沟通清楚每一个流程和细节。（文中方晴为化名）每日经济新闻...

这一金融骗局正在疯狂圈钱!很多人赔掉了房子,倾家荡产

2年前,陆先生沉迷赌博机需要20万元钱,他在网上找到一家小额贷款公司,对方称当天就能放款,陆先生拨打电话后,小额贷款公司的业务员和他见面了,表示可以放款给他,但条件是陆先生要把房产抵押给他们,此外,借款20万元必须要签一个50万的的欠条和借款合同,当时陆先生也对签这样一个翻倍的借款合同表示怀疑。