今年开始,“新禁令”下4类房子将不得出租,房东和房客都要注意
第二类:“无证经营”的违规房“有证,才有底气”。这句话不仅适用于人,同样适用于房子。没有取得相关许可证件的房子,就像是没有身份证的人,处处受限。这类房子往往存在诸多问题,如基本设施不完善、消防安全不达标等。著名作家鲁迅曾说:“哪里有压迫,哪里就有反抗。”租客们也应该勇于维权,拒绝租住这类“...
租客注意了!新规下,从明年起,租房需要注意以下4个方面
第四,租房也需网签,未网签的房屋不得出租。购房者熟悉的网签程序,在租房中同样重要。这对于保护租客权益非常有益,尤其是在遇到房东随意驱逐租客或擅自提高租金时。根据新规,从2021年起,未经网签的房屋不得对外出租。此外,《住房租赁条例(征求意见稿)》规定,出租人如果违规,将面临从整改到罚款不等的处罚,最...
房东们看过来!如何让房子租金翻倍?
现在的年轻租客更注重生活品质,因此房子的装修风格和维护显得尤为重要。茜姐团队的做法不仅满足了租客的需求,还帮助房东们解决了房屋空置的问题,提升了投资回报率。这样的服务在市场上有很大潜力,特别是对于那些有多套房产的业主来说,是一个值得考虑的选择。当然,房屋托管也需要选择靠谱的团队,像茜姐这样的专业团队,不...
租房迎来新禁令,今年起4类房子将不得出租,房东和房客都要注意
这类房子严重影响身体健康,租房的人一定要注意。四是依法不得出租以及设立居住权的房子有些房子本身就有产权争议,甚至被司法机构查封,还有的设立了居住区,也是不能用于出租的。
发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”
聊天记录显示,张先生也提出租户可以不提前搬走,但前提是需要杨、王夫妇签一份补充协议,主要约定是如果因为租户原因造成其租售的房屋事实上成为民间约定俗成的“凶宅”,租房方应赔偿因此而导致房产价值暴跌的损失。记者注意到,在房东一方草拟的“租房补充协议”中写道,乙方在签订原合同时刻意隐瞒其共同居住人患有晚期癌...
租房故事丨租金跌了1500元/月,我不是唯一降价的房东
一方面是现在的市场可能会继续下行,未来我的预算可能还会缩减,如果预算没有缩减,那到时候同样8000元/月租到的房子可能会比现在要好,我需要保持一定的机动(www.e993.com)2024年9月28日。另外一方面,在当前这样市场不稳定的情况下,我从房东的角度,肯定愿意以相对低一点的价格签长约,最好是要在附近读书的学生家庭,这样的家庭最稳定,也最不麻烦。
20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”!报警后房东才承认,还称谁...
女租客表示,房东没有赔偿,“给我生活造成很大的影响,房东没有良心。”已解除合同“她给我讲现在还有3000多元没有给她退”记者注意到,女孩发布的这条抖音在网上热传,跟帖评论已达8000多条,其中知名律师杜敏祯也留言表示这涉及房屋租赁合同纠纷,愿意为这位女租客提供法律帮助。
在这些国家租房,需要注意什么?
这一金额必须要在租赁合同中注明,如果遇到了超过该规定的押金,租户是有权可以在3年内撤销这一合同的。需要注意的是,即使是以暖租(暖租=冷租+附加费用)租的房子,合同中用来计算押金的仍是冷租。同样的,这一规定也适用于短租。不过通常情况下,短租收的押金都比较少。
去年5000多套闲置农房出租给城市居民,农村租房有十大要点要注意
9.隐私问题:在农村,邻里之间的关系可能比较紧密,要注意保护自己的隐私。特别是对自己隐私比较注重的一定要注意房前屋后有没有高的建筑对自己的房子和院子开窗。10.未来发展问题:考虑自己的未来发展规划,确保租赁的房屋在位置和条件上符合自己的长期需求。
北京警方加强住房租赁管理 房东应积极履行安全管理责任
多位租房的住户告诉记者,入住之前,房东或者中介会进行口头安全提示,合同里也会写明一些注意事项,但入住之后并不会检查。租户匡先生说:“当时我们签合同的时候,房东和中介都说了,第一就是不可以在租住的房子里做违法乱纪的事情,第二就是不可以饲养宠物,第三就是不可以转租给别人做二房东。先是口头约定,最后签...