今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意
所以,租客在租用房子时,先要搞清楚房东是否拥有该套房子的产权,查验一下房东的房产证,这也是确保自身的居住安宁的重要一环。
【Admitwrite】在美国租房需要注意什么问题
所以在签订合同之前房子的租用时间、价格、房主的义务、租客的义务等每个细节都要看的清清楚楚。尤其是短期租房签订lease的时侯,一定要格外谨慎。关于租约的注意事项太多了,小A着重强调以下几点:(1)合同一定不能“签”口头协议,租房一定要签订租房合同,以免引起纠纷的时候各执一词。而且租房合同一定要明确各项费用...
在这些国家租房,需要注意什么?
需要注意的是,即使是以暖租(暖租=冷租+附加费用)租的房子,合同中用来计算押金的仍是冷租。同样的,这一规定也适用于短租。不过通常情况下,短租收的押金都比较少。另外,无论后续有没有加减租,押金的金额仍是按照之前的租赁合同来,除非是合同中另有条例规定。押金可以选择分期付款但许多房东会要求签合同时交...
怎么挂房子出租?4种方式与操作步骤详解
在接待潜在租客时,要注意个人安全和财产安全。建议在公共场所进行会面,避免独自与陌生人在房屋内停留过长时间。持续关注市场动态。随着市场变化,租金水平和需求也会发生变化。要关注当地房地产市场的动态,以便及时调整出租策略。合规法律手续。在出租房屋前,确保你已经履行了所有必要的法律手续,如申报税务、办理租赁...
甲醛超标坑惨租客!这类房子又称“白血病套房”?
他拿着空气检测报告去找房东和中介,对方却矢口否认说过“已装修半年”的话。中介把责任推给房东,房东承认房子刚装修好就往外租了,但坚决不同意退租,“出租房装修完都是这样子,如果你敏感不接受,那你自己把房间转租出去吧”“如果装修完空放一两个月,那我就亏本了”。之后,房东还将潘先生“拉黑”。
这类租房100%踩雷!中介假房源忽悠人,4套“恰好”刚出租,实地看房...
记者在孙岩的提示下注意到,在该房产租售服务平台上,存在大量具有“高性价比”的房源——价格远低于区域均价,装修也十分精致(www.e993.com)2024年10月10日。但线下实地看房时,这样的“优质”房源却被租、被售、被业主收回。展示图片也存在“一图多用”的情况,被用作该平台上一些不同户型、价格的房源。住宅变公寓,精装变简装,房屋面积还...
短租变成长租退款承诺不作数 年轻人租房大坑小坑踩不断
“中介称,不写长租期,就没有人会租房子给我,而且租期长,租金也会相对低些。因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租...
年轻人租房,为何大坑小坑踩不断
“中介称,不写长租期,就没有人会租房子给我,而且租期长,租金也会相对低些。因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租...
花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当
“中介称,不写长租期,就没有人会租房子给我,而且租期长,租金也会相对低些。因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租...
最近租赁市场的情况,让我着实没想到
05对于房东而言,如果不被大刀阔斧的砍价,应该尽快把房子租出去,避免空置吞噬租金。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考每年这时候都是上海的租赁旺季,今年也不例外从毕业季到陪读季,淮海中路和不夜城这些板块的家长们顶着大太阳也借不到房也是这个传统旺季的到来,前几天链家小哥就跟我说租赁库存的房源已经从...