...不借助中介公司的情况下顺利买房?这种购房方式需要注意哪些事项?

购房者在签订合同前,应确保自己有足够的资金支付购房款项。可以通过银行贷款、自有资金等方式筹集资金。在支付过程中,购房者应注意资金的安全,避免被骗。6.过户与产权登记购房合同签订后,购房者需要办理房产过户手续。这一过程中,购房者应携带相关证件,如身份证、购房合同等,到房产管理部门办理过户手续。过户完成后...

通过中介签订二手房合同应注意什么?

明确双方的权利与义务。合同中应清晰界定买卖双方的权利和义务,包括付款方式、付款时间、交房日期、违约责任等。购房者应特别注意违约条款,确保在遇到问题时有明确的解决方案。核实房屋的产权状况。购房者应要求中介提供房屋的产权证明,确认房屋的所有权归属清晰无误,且无抵押、查封等情况。这是保障购房者权益的重要步骤。

租一个月房却要扣一年服务费?签合同前注意这些细节……

签合同前注意这些细节……租房屋找中介本是为了图个方便,不过在签订合同的时候,一定要仔细阅读各项条款。小刘不久前就吃了不仔细的亏,租来的房子还没在入住,就“贴”钱了。小刘一直借住在昆明的朋友家,前段时间因为朋友老家来人房间不够住,就想找个短租房过渡一下。他之后联系了中介看房,很快就定下了位于...

租房子找什么平台便宜又好?租房子签合同需要注意什么?

10、附加条款：留意合同中是否有其他特殊条款或附加条件，如家具损坏赔偿、清洁费用等。11、正式文档：确保所有协议和承诺都有书面形式，并且由双方签字或盖章确认。如果需要租房，选择一个好的平台是关键。无论是传统中介还是在线租房平台，租房者都应根据自己的需求、预算以及对服务质量的要求进行选择。同时，安全性、...

中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金

“中介称，不写长租期，就没有人会租房子给我，而且租期长，租金也会相对低些。因为着急租房，一时半会儿也找不到合适的房源，我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退，为了防止不退我还录了音，结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后，中介以没有...

揭开贷款中介服务费真相,签了合同,客户就一定会支付服务费...

二、签了贷款居间服务合同,客户就会支付服务费?居间服务合同是贷款中介与客户间的法律文件,明确双方权益(www.e993.com)2024年11月16日。合同详述服务费支付条件、方式及金额、合同还应明确支付方式和金额,注意避免不合理费用,确保客户签署前一定是对合同内容和服务费等充分理解的。在客户清楚了解合同情况下,签订了贷款居间服务合同就意味着客户一定...

指导购房者签阴阳合同避税6000余元,上海一中介被罚1万机构被罚3万

消费者受房产中介诱导签订“阴阳合同”进行交易，违反了相关法律规定，涉嫌构成偷税的违法行为，将产生相关法律风险。《中华人民共和国税收征收管理法》规定：纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。以规避税费...

什么是网签?网签流程和注意事项!

网签注意事项:1、新房的网签是在购房者做完购房资格审核后到售楼处完成的,购房资格核验通过才能进行网签。2、购房资格核验结果的有效时间为30天,注意认购书中的最终签约日期,在此日期之前可进行网签。3、确认房屋信息、网签之前一定要核实自己的房屋信息,录入系统之后再更改将会十分麻烦。还要反复斟酌合同,仔细阅读细...

在这些国家租房,需要注意什么?

需要注意,在租房平台上看到的大多数报价实际上都是可以协商的虚高价格。在新加坡,通过讨价还价来降低租金是很普遍的。在新加坡租房,和国内一样,也都是需要交押金的。一般来说,租期一年的押金是一个月,租期两年则是两个月押金。另外,关于房屋中介,这边和国内的有点不太一样。这边的中介可以分为房东中介和房客中...

百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收短付”

当天,两名大学生与来人签订了租房合同,并通过微信付款码转给对方6个月房租和11个月物业费,一共8088元。租户与涉事公司签订的租房合同受访者供图记者从陈彤提供的《佰泰地产房屋租赁合同》上看到,双方约定月租金为每月1150元,“押一付六”。在合同的备注一栏,还写到“房屋甲醛超标,甲方负责,为其除甲醛,直至...