法拍观察| “打七折”2.82亿元起!南京人气商场雨花客厅南区将拍卖
需要注意的是,雨花客厅商业房产的租赁合同并非是与各家店铺直接签订,而是在出租方即雨花客厅现产权人与承租方南京某商业管理有限公司之间签订,合同涉及的出租房产包括此次拍卖标的在内的雨花客厅三栋房产及地下车库,并明确作为商业购物广场之用途。拍卖页面专业机构受法院委托对雨花客厅南区商业房产给出的市场估价为4.03...
租金太高?天河某商场,大批店铺关门歇业...
旺季的时候,收入能勉强覆盖支出,遇上淡季,赚的都不够给租金。不同于资金实力强劲的品牌商家,小体量的个体户成了最容易倒下的一批,有服装店3月刚装修好铺面,7月就不得不关门转租了。昨天淘房君到现场看,该服装店仍处于空置,没人接手的状态。值得注意的是,店铺扎堆倒闭的现象并没有局限在时尚天河和客村艺苑...
苹果收“苹果税”,就像百货商场收摊位费
这个时候等于说商场能够知道每一个专柜的营收情况,它能够直接向专柜收取一定的费用,再加上一个租金,形成一个比较灵活的商业模式。这个模式就像appstore或者说别的游戏机平台做的事,游戏机厂商作为一个分发者,有这个动力为游戏打广告,产生流量效应。你会觉得15%或者说30%特别高,但要注意,线下零售实体,都会拿出10...
从租场地的“二房东”变身为创意策划人,她把“创意市集”开进80...
市集组织方一般从商场租下户外场地,再出租给摊主赚取差价,摊位的装饰、商品的选择都由摊主决定。“五花八门的东西跟小商品市场一样,很多顾客认为市集就是摆摊。”王琴说。2022年初,王琴在武汉天地租下300平方米场地承办市集,第一件事就是花20多万元定制一批专业花车,每月为市集设置一个活动主题。王琴还花一万多元...
租集装箱打造网红摊位,遇纠纷却辩称租赁合同无效,怎么回事?
二审:不应以非房屋为由认定合同无效上海二中院经审理认为,房屋是长期的、固定存在的、根据规划在一定土地上建造而成的建筑物,且存在不可移动等特征。系争商铺由集装箱改造而成,其本质是一个临时性的、可移动的摊位,并非一般意义上的房屋。而商务公司在涉案商场的广场上开设街市,以集装箱造型为临时性经营场所...
“谷子店”占领老商场,大手笔消费的中学生到底在买什么?
随着商场二次元氛围越来越浓厚,章龙一直琢磨着,要不要把店搬到商场里(www.e993.com)2024年10月18日。章龙说,2022年8月,他就参加过崇文门一个商场举办的“潮流市集”。当时卖周边手办的摊位,多数在6天时间里流水都超过了3万。他记得,那之后商场开始试着招商,价格很优惠,80平米的店,月租金1万多元,但进驻的店并不多,考虑到包括疫情...
2024元旦·消费观察丨跨年气球销售火热 这些注意事项要牢记
线下租赁摊位忙年轻人瞄准跨年夜气球商机采购气球、氦气,与举办跨年活动的商场洽谈……近日,南京工业职业技术大学的几名00后学生,正在紧锣密鼓地筹备着他们的跨年夜气球销售活动。学生杨二棒告诉记者,元旦3天假期,同学们利用空闲时间做兼职销售气球,既能够体验生活、感受南京跨年夜的气氛,又能够赚到一笔钱,简直太酷...
怎么才短短几个月,被吹成“老商场救星”的谷子店就走向倒闭潮了?
"起码进一些热门谷子可以保证销量,对于价格不敏感、懒得研究其他渠道的客户来说还是有市场的……而冷门IP谷变数太大,我没办法保证全都能卖掉。"为了维系客户,像这样的小店偶尔也会开一个群,定期公布一些上新的谷子。应回头客的需求,阿次总会有意识地进一些冷门IP谷,但貌似于事无补。
又一北京老牌商场闭店!经营十余年,消费者:周边没有满意的替代品
但值得注意的是,已有多位网友在某社交平台上提醒不明真相的消费者,想趁闭店“捡漏”还需要一双火眼金睛。据了解,从去年12月开始,多家商户陆续撤店,随之而来的是POLOWALK、YG-NIUBAILUN、THECUXTHFOSN等“李鬼”品牌涌入商场,借闭店清仓的名义销售廉价商品,这也让部分消费者“有种被诈骗的感觉”。
这种网红摊位的租赁合同有效吗?
综上,上海二中院二审认定《商铺租赁合同》有效,并确认《商铺租赁合同》于2022年6月20日解除。一审法院对于租金、配套设施费、垃圾处理费、电费等费用的处理并无不当,予以维持。法官提示集装箱、餐车、小推车等经营性档口、摊位,是城市商场、文化娱乐中心等外摆区域的常见商业形态,既满足消费者多样化需求,又可以刺...