楼市马坐播丨满25年房龄的老房子要“吃香”了?

而采取旧改对老房子进行修缮,政府的财政支出可以大大降低,改造的效率也要比拆迁安置要高出不少。其次,旧改还能避免资源浪费,过去大规模的拆迁过程中,一些主体结构并未损坏的老房子都是一刀切的拆除,导致大量资源浪费,其实完全可以通过修缮的方式提升质量和品质。第三,2023年至今,全国已实施的城市更新项目超过6.6万个,...

老房子“又要得宠”?住建部“一锤定音”,2025年起,有几大动向

值得注意的是，老房子的投资并非人人适合。购房者需要综合考虑楼龄、产权年限、所处位置等多个因素。比如有些老房子虽然地段不错，但产权年限已所剩无几，这就需要投资者慎重考虑。除了自住需求，老房子在租赁市场也显示出强劲的潜力。很多年轻租客更倾向于选择位置便利的老房子，因为这意味着更短的通勤时间和更便利...

70年老房子原拆原建,为八旬阿婆保留了近半世纪前种下的水杉

紧接着改造工程按下“快进键”。周艳说，相关部门充分听取居民意见，康健路341弄成套改造项目采取原拆原建的方式，改造期间居民暂时搬出，完成更新后居民再搬回来。2023年5月，仅用6天时间所有居民100%签约，5月底完成全部搬迁。房屋改造中，居民经常迫切地查看建设进度。图为2024年1月，居民郑莲仙查看建设中的康健...

住建部新定调:满25年房龄的老房子,一律按新规处理!业主迎利好!

对于这些老房子,政府将投入更多资金进行升级改造,比如:墙体翻新、加装电梯、完善水电设施等。这也就意味着,当前手上还有老房子的居民,随着旧改政策的推进,居住品质将得到大大提升。2、政策红利,业主受益除了硬件设施的提升以外,针对房龄超过25年的老住宅也将迎来政策上的支持。政府将提供多项补贴和优惠政策,帮助业...

如何布置老房子?这种布置在旧房改造中有什么创意?

最后,不要忽视细节的处理。老房子的改造不仅仅是大的空间布局和家具选择,细节的处理同样重要。例如,选择合适的窗帘、地毯和装饰画,可以为空间增添个性和风格。此外,墙面的装饰和家具的摆放也需要精心设计,以达到整体和谐的效果。以下是一个简单的表格,总结了旧房改造中的一些关键点:...

老房子又要吃香了?住建部一锤定音,2025年起,或又出现新动向

对于那些渴望在大城市立足的年轻人来说,这些优势足以弥补房屋本身的不足(www.e993.com)2024年11月20日。更重要的是,这些老房子承载着城市的历史和文化,为生活增添了一份难以言喻的人文情怀。政策东风下的蝶变2025年,住建部颁布了一系列有关强化老旧小区改造工作的指导意见,这无疑为老破小的未来发展注入了一剂强心剂。政策的出台,标志着国家对...

家在上海|70年老房子原拆原建,为八旬阿婆保留了47年前种的水杉

日子一天天向前，总是能让人触得到城市的体温和脉搏。康健路341弄7-8号原为一幢3层砖木结构住宅楼，建于1953年前后，分配给当地教育系统职工。数十年雨雪风霜，楼房顶层多处裂缝和渗水，底楼沉降、地板塌陷，每逢梅雨和台风季就“水漫金山”，居民呼吁旧房改造多年。2024年10月，康健路341弄7-8号。本文图片均为...

10年老房子重新装修改造注意事项有哪些?

随着时间的推移,10年以上的老房子可能会出现各种问题,如装修风格过时、设施老化等。因此,重新装修改造成为了提升居住品质的重要手段。在进行老房子的装修改造时,以下几个注意事项是必须考虑的。1.结构安全评估在开始任何装修工作之前,首先需要对房屋的结构安全进行评估。这包括检查墙体、梁柱是否有裂缝,地基是否稳固...

关系咱家老房子!多项土地政策,支持老旧小区加快改造

各地要通过规划单元及社区层面的规划实施评估,充分了解改造更新需求和利益相关方意见,按照建设“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”社区生活圈要求,在老旧小区改造中补足公共服务设施和基础设施。在单元详细规划中统筹空间功能和建筑量,在不突破空间管控底线和总体规划强制性内容前提下,探索建筑量跨单元统筹的规则。

老房子要吃香了?中央已定调:2024年起全面旧改,2类人将受益

第1类人就是老房子的拥有者了,经过彻底的改造之后,之前破旧的老房子焕然一新,它的市场价值会有所提升,这就提高了业主的资产价值。这类房子很可能会成为房产市场的香饽饽,现在很多年轻人会选择去买这类二手房,因为它交通便利,而且处在城市的黄金地段,升值空间比较高。进行改造之后生活环境大变样,满足了大部分人的...