事情闹大了!非法侵入住宅案审理,小伙坚称租房看房子不到10分钟
近日,网络上一位网友发布了一篇名为《实名求救:19岁的儿子只是在寻找出租房屋进行查看,然而仅仅不到十分钟的时间,竟然被指控犯有非法侵入住宅罪?》的帖子,引起了广大网友的热议与关心。近日以来,新黄河记者在浙江省义乌市针对此事进行了深入细致的调查采访,当事人双方对于此事持有不同的观点。据女租户的家人...
年轻人租房,为何大坑小坑踩不断
北京观韬(西安)律师事务所合伙人、陕西省法学会房地产法学研究会常务理事李慧文认为,要想让年轻人顺利租到合适的房子,相关部门应优化租房市场环境,严厉打击租赁市场的不规范行为,引入专业力量进一步规范租房交易流程,特别是在合同签订、租金变动等方面为年轻人提供相关的支持体系,积极打造公开、可靠的租房信息平台。“...
租房时如何判断房子是否为房东直租?
4.检查房屋证件在签订合同前,要求查看房屋的产权证明和房东的身份证明。这是确认房源是否为房东直租的重要步骤。房东应该能够提供这些文件的原件或复印件。5.比较租金价格通过市场调研,了解同区域、同类型房屋的租金水平。如果某房源的租金明显低于市场价,这可能是中介为了吸引租客而设的陷阱。房东直租的房源,其...
租房子需要什么手续
1.寻找房源首先,您需要通过房产中介、在线平台或直接联系房东来寻找合适的房源。在这一阶段,明确您的预算、地理位置偏好以及对房屋的具体要求是非常重要的。2.看房在确定几个潜在的房源后,安排看房是下一步。看房时,注意房屋的实际状况、周边环境以及交通便利性。同时,这也是与房东或中介沟通的好机会,可以询问...
“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断
同时要保障租赁房屋的安全性,引入第三方认证机构,对出租房屋的质量、环保标准(如甲醛检测)进行认证,确保租赁房屋符合基本的安全和健康要求。”李慧文说。北京瀛和律师事务所住建业务中心副主任、中国物业管理协会法律政策工作委员会委员陈阳说,租赁双方都应该更加谨慎地去签订合同,仔细阅读合同条款,确保对租金、租期、...
【以案释法】租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?
法官提醒,大学生在租房时要擦亮眼睛,遇到装修家具崭新,价格却低于正常标准的房屋时,要提高警惕,可以使用空气质量检测仪、试剂盒等工具,在租房前进行测试;在签订租赁合同时,可以对房屋空气质量等事项及违约责任进行明确约定;如果不小心租到了有害物质超标的房屋,则出租人因未交付符合居住条件的房屋构成违约,承租人可以依...
暑期租房高峰到来,年轻人如何规避“串串房陷阱”
“串串房比较典型的是床垫很新、地板是胶合板、衣柜是几块木板钉在一起的、窗帘是拼色的。虽然房间装修得新,但家电很老或者是杂牌”,刘华说,在租房前,年轻人可以多做攻略,注意小区的楼龄和房屋拐角处是否有正常使用后的磨损。“一个老小区如果房子装修得特别新,它基本上就是串了。因为‘串串房’是统一装修的...
单位附近“老破小” 讲述租房一年的心路历程
检查了水管、空调,没发现什么毛病。中介见我有意要租,主动把房子的总价(房租+服务费)降低到每月1950元。我依然犹豫。这时中介说,刚刚有其他人也来看过这个房子。我被即将去新单位报到而没有住处的焦虑裹挟了,没再和中介讨价还价,就匆忙地签下了租赁合同。
农业农村部出新规:农村房子出租要报备!
那么以上规定究竟是什么意思呢?也就是说今后,农户如果想把自己房子出租出去,那么必须与租房子的人签订租赁合同,合同中需要写明租赁双方的期限以及租金和如何支付需要写清。根据《意见稿》如果租赁双方约定租期超过20年,那么此规定是无效的。保护了租赁双方的权益。
观· 法 | 租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?
法官提醒,大学生在租房时要擦亮眼睛,遇到装修家具崭新,价格却低于正常标准的房屋时,要提高警惕,可以使用空气质量检测仪、试剂盒等工具,在租房前进行测试;在签订租赁合同时,可以对房屋空气质量等事项及违约责任进行明确约定;如果不小心租到了有害物质超标的房屋,则出租人因未交付符合居住条件的房屋构成违约,承租人可以依...