超级房地产周期:对中国整体经济意味着什么?

２０１８年营改增已经完全成熟，税局要倒查税，有什么油水也一定是在２０１８年之前，确切地说是２０１６年之前；营改增是一把利剑，税收一直以两位数在增长，而企业的利润开始下降，这是中国经济一个非常重要的转点。我不太清楚姚洋为什么会选择２０１８，只是在默默地清理自己的记忆。２０１８年发生了一连串的大事，...

如何处理房产交易中的营改增问题?这些处理方法有哪些税务影响?

首先,营改增政策将营业税改为增值税,这意味着房产交易中的税务计算方式发生了变化。对于卖方而言,增值税的计算基础是房产的增值部分,而非整个房产的价值。因此,卖方需要准确计算房产的增值额,并据此缴纳相应的增值税。对于买方来说,营改增政策也带来了一定的税务影响。买方在购买房产时,可以抵扣相应的进项税额。这...

如何应对房地产营改增的影响?

首先,营改增政策直接影响了房地产企业的税负结构。增值税的引入意味着企业需要更加精细化的财务管理和税务筹划。企业必须重新评估其成本结构,优化采购和销售策略,以确保在新的税制下能够有效控制成本,提高利润率。其次,营改增对房地产市场的价格体系也产生了影响。由于增值税可以转嫁给最终消费者,这可能导致房价的微妙...

新一轮财税体制改革:三句话,四本账,十大任务|政府|税制|税收|...

一是补位地方主税(2016年营改增,地方失去主体税种,当前消费税规模已接近当年营业税),二是解困土地财政(“吃饭靠财政,建设靠土地”,卖地陡降冲击财力)。参考国际经验,我国消费税占税收比重已接近发达国家平均,更多指向央地征管(征收环节后移)与分配(收入归属下划)。对于“怎么征”,消费税主要在生产环节和零售环...

省以下财政:怎么分?怎么改?——深化改革学习系列之二

根据安徽省2020年《关于省十三届人大三次会议第082号代表建议答复的函》,安徽省个税与企业所得税的地方部分,“省级分享15%,市县分享25%”,即省与市县3:5分享;根据安徽省2016年《关于印发全面推开营改增试点后调整省与市县增值税收入划分过渡方案》,增值税则“按属地原则分享”。

罗志恒:数字经济时代财税体系面临的挑战与发展趋势

三是地方税体系的构建问题(www.e993.com)2024年12月20日。房地产税大概率不具备开征的历史条件了,遗产税赠与税的开征也较为困难。营改增之后18个税种不是均匀分布的,难以走彻底的分税制道路,分税分成制以及共享税可能是未来地方税体系构建更为现实的问题。要区分是构建地方税收体系还是地方税种体系。

营改增去年降低税负5700多亿元意味着什么?

营改增去年降低税负5700多亿元意味着什么?来源:人民日报中央厨房编辑:胡芙

“营改增”试点:不只意味着眼前的减税 改革要跟上

中新社南通4月24日电(记者李晓喻)中国全面推开“营改增”试点不只意味着眼前的减税,还有不远处的改革。2016年中国政府工作报告承诺,今年5月1日起营业税改征增值税试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不增。这是本届政...

“营改增”扩容意味着什么

“营改增”扩容意味着什么□盛刚7月25日召开的国务院常务会议决定:自2012年8月1日起至年底,将交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点范围,由上海市分批扩大至北京、天津、江苏、浙江、安徽、福建、湖北、广东和厦门、深圳10个省市。在经济增速放缓和减税呼声日强的当下,“营改增”试点,从原本上海一...

观山湖区2020年GDP进位全省前四意味着什么

“营改增”全面落实,商事制度改革深入推进,“告知承诺制”范围持续扩大,一般社会投资项目审批时限压缩至60个工作日,“一网通”企业开办时间压缩至1个工作日,“一窗式”服务事项占比达95.9%,新增市场主体1.7万户;成功引进并启动西南大学贵阳实验学校建设,北师大附属中学新校区投入使用,新开办学校8所、新增学位8000余个...