公积金政策主动发力!上海二套改善型住房首付比例降至最低20%

《通知》显示,对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为25%;对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首付款比例调整为20%。刘卓维告诉记者,五大新城及金山六区首付比优化对推动职住平衡、促进区域...

山东出台“楼市19条”!降了!济南首套二套房首付比例执行15%

具体如下：一、统一个人住房贷款最低首付比例各市通过山东省市场利率定价自律机制，因城施策确定最低首付款比例，自2024年10月1日起，指导金融机构发放商业性个人住房贷款按照最低首付比例15%执行，具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商确定。（中国人民银行山东省分行、山东金融监管局、青岛金融...

个人住房商贷不再区分首、二套住房,统一最低首付款比例 严跃进...

严跃进：设定这一比例很重要的核心，就是要让各个购房者能够享受到最低的、优惠的首付比例。因此，15%是降到最低的首付比例，并且首套二套都一致，让各地购房者都享受到一个最低的优惠。NBD：最低首付比例通知中还提及“因城施策原则”，根据辖区各城市政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款...

央行房地产金融新政四箭齐发:下调存量房贷利率、二套房最低首付比

麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪分析，“这意味着二套首付比例将达到历史最低水平，使得改善性购房门槛大幅降低，此举有利于释放更多的购房需求，提振住房消费。”三、3000亿元保障性住房再贷款资金支持比例提高至100%除发布存量房贷利率调整细则，央行“组合拳”还调整了5月份创设的3000亿元保障性住房再贷款的资...

央行:不再区分首套、二套住房 首付不低于15%

人民网北京9月30日电(记者罗知之)据中国人民银行官网消息,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知称,为支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,对个人住房贷款最低首付款比例政策作出优化。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一...

央行新政:存量房贷利率下调约0.5%,二套房首付降至15%

为保证客户提取存款和资金清算需要,银行等金融机构按规定需要准备相应资金缴纳给中央银行,而缴纳的这笔准备金占金融机构存款总额的比例就是存款准备金率(www.e993.com)2024年11月12日。降低法定存款准备金率,意味着商业银行被央行依法锁定的钱减少了,可以自由使用的钱相应增加了。今年2月份,中国人民银行已下调了存款准备金率0.5个百分点。24日宣布的...

二套房贷最低首付降至15%

统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款,中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%,增强对银行和收购主体的市场化激励。将年底前到期的经营性物业贷款和“金融16条”这两项政策文件延期到2026年底。

重磅!央行宣布降低存量房贷利率,二套房最低首付比例降至15%

为更好支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。地方可以因城施策，自主确定是否采取差别化的安排，并确定辖区内的最低首付比例下限。在潘功胜看来，不同城市之间、地区之间房地产市场情况差别很大，地方政府可以采取差别化的安排，在...

二套房首付政策对市民购房计划的影响是什么?

首先,二套房首付政策的调整直接影响到购房者的资金准备。根据当前政策,购买二套房的购房者需要支付更高的首付款比例。这一变化意味着购房者必须准备更多的现金,这对于资金流动性较差的购房者来说,无疑增加了购房的难度。例如,如果政策要求二套房首付比例从30%提高到40%,那么购房者需要多准备10%的房款,这对于许多家...

无锡公积金新政实施:二套房首付比例降至20%,多子女家庭最高贷款...

江苏省无锡市住房公积金管理中心于5月7日宣布,自2024年5月7日起实施新的住房公积金使用政策。根据最新规定,职工家庭购买无锡市行政区域内的第二套自住住房时,住房公积金贷款的首付比例降低至房屋总价的20%,相较于之前的最低40%显著下降。在新的政策框架下,借款者本人若符合贷款条件,可在可贷额度基础上增加20万元...