小区成立业委会,为何那么难?
比如,2020年7月开始持续推进业主大会电子投票制度,大大提升了小区议事效率;2023年4月1日,《惠州市住房和城乡建设局业主大会和业主委员会指导规则》正式施行,成为惠州市成立业主大会、选举业主委员会的指导性文件。该负责人介绍,目前全市1900多个小区,有480多个成立了业委会,覆盖率约四分之一,“这个比率不高,实际...
业主向街道办申请设立业委会被无视,认为街道办故意设置障碍上访
第一步,需要由李某所在小区的物业管理区域内百分之二十以上的业主,依法向街道办事处提出成立业主大会的申请。李某和其他热心业主,花了很多时间和精力,收了业主不动产复印件等相关资料交到街道办事处,街道办接收材料的当日,将业主要设立业主委员会的消息告知小区物业。之后,李某等人多次向街道办询问设立业主委员会事...
专访重庆“最硬核业委会“,真是“实力扛打”,够得学
如果说最大的教训那首先就是真正全过程参与筹备的业主一定要当仁不让参选,争取进入业委会,因为除了能保证自己的初心以外,你不能保证其他任何人的初心是否跟业主的利益相违背。我们第一届业委会差点就因为核心志愿者的推荐人员背离了业主利益,造成了业委会几近法定解散。其次就是一定要成立监委会,这次我们业委会...
陕西武功一业委会刚备案就被撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
2021年1月8日,武功县房地产管理所出具《幸福御品小区业主委会的备案回执单》,称:“幸福御品小区业主委会,你业委会提交的备案资料已收悉,现将有关事项通知如下:同意对武功县幸福御品小区业委会予以备案,本届业委会成立时间为2020年12月20日,任期按照《陕西省物业管理条例》规定为3年。”同时,要求小区业委会应...
刚成立三个月就被撤销?福州一小区业委会把街道告了!
业委会提起行政诉讼近日,记者再次来到鼓楼区锦绣温泉小区,业主们告诉记者,在节目播出后不久,鼓楼区住房保障和房产管理局以及温泉街道,确实想要推翻此前的小区业委会选举结果重新开展选举。但业委会持反对意见,并于4月21日向法院就温泉街道作出的《公告》提起行政诉讼。
扬州广陵区一小区无社区成立业委会受阻,当地民政局:存在一定治理...
01筹备成立业委会业主发现竟无管辖社区绿地中央学府小区(备案名为扬州文锦雅苑)位于扬州市广陵区湾头镇,共有住宅1100余套,2020年9月开始交付(www.e993.com)2024年7月30日。1月31日,在业主的指引下,记者看到小区内环境较差,多处公共绿地被破坏,人员进出随意、垃圾清运也不及时。也正因为对物业公司的服务质量不满意,2023年下半年,业主...
两次申请均失败,青岛一业委会“难产”
后来,汕头路社区出示了相关材料,显示该小区在2014年成立过业主委员会,业主委员会任期为2014年10月13日至2019年10月12日。“当时那个业委会是为了让新的物业入驻小区才成立的。之后业委会就再也没有干过别的事儿,自动就解散了,也没有再选任什么的。”业主李先生说道。
新一届业委会如何赢得居民信任?看普陀这个小区破难题、办实事
民有所呼,我有所应。委员们获悉,自2018年起,小区8号楼低层多户居民家中经常发生厨房及卫生间下水管道堵塞返水的现象,虽然物业每次都及时到场疏通,但该问题始终“治标未治本”。基于此,业委会决定首先向这桩“老大难”问题开刀。接单任务后,业委会第一时间与居委会、物业形成“三驾马车”合力,成立了由8号楼...
聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(上)(第二十五期)
但是就是选这个业委会的人肯定首先是要有一个积极向上的,为大家、为这些业主的人能说公道话的,要敢于说。同期声市民:如果说大家有什么诉求的话,可以通过这个业主委员会,去那个申诉啊,或者是找那个找他们物业的,要好一些。同期声市民:(业委会)干了些事吧,专门有个业主群,业委会的几个委员经常在...
广西出新规!小区组建物管会有了“实操手册”
物管会上任后要做哪些工作?物管会成立后,可临时代行业委会部分相关职责,组织业主共同决定物业管理相关事项,组织业主行使业主大会的职责。《办法》中明确规定了物管会的十四项职责,包括推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会;召集业主大会会议或者全体业主会议,报告年度物业管理的实施情况和物管会年...