宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

法院经审理认为,物业服务的范围主要是针对小区的公共区域及共用设施设备,目的是维护和保障小区的正常运转,无论李某是否在小区居住、房屋是否空置,物业服务均正常进行,被告以此为由拒绝交纳物业费无法律依据,法院对小李抗辩意见不予采纳。最终法院依法判决被告小李于判决书生效后十日内给付原告甲物业公司物业管理费...

太猖狂!商丘一物业竟阻止业主门窗不让进小区,须物业指定商户…

从合同的角度,业主装修前,应与小区物业签订装修管理协议,物业公司可以依据装修管理协议的约定,对业主的装修进行管理。物业有权限制住户违规装修。因此,像上述这种行为,该小区物业显然超出了自己的管理职责,属于假公济私的行为。对此,你怎么看呢?

热文TOP10:楼上装修电钻吵怎么办?装修扰民物业不管怎么办?

1、前期设计:明确测量装修涉及的面积和墙面的尺寸。查看原文国色天香一二三期区别国色天香好不好现在得楼房是越来越多,开发商也是非常的多,不过大家都会选择一些知名度比较高的楼盘进行选购,这样以后居住才会更加的舒适。国色天香不知道大家有没有听说过,这个楼盘现在在全国很多地方都会,国色天香一二三期区别?国色天...

物业经理主动求助,别墅业主在小区里……派出所都上门了十几次?

绍兴东泽庄园物业服务中心金经理：他整个花园都要占进去了，实际上西面靠围墙一侧，那边那个是公共绿地，但是那边是没人走动的，这块他要占进去了。那把这个情况跟他说明掉。为了方便理解金经理提供了一张图纸按图介绍了一番绍兴东泽庄园物业服务中心金经理：这是档案馆最早备案的图纸，开发商那时候备案的图纸...

装修前、拆旧时、装修中……3个阶段,一定要注意做好这些事!

《上海市住宅物业管理规定》中涉及物业公司的部分内容,建议物业公司在业主装饰装修房屋前,应履行好装修备案手续,告知业主装修注意事项和禁止行为,对房屋进行视频拍摄;在拆旧阶段,物业公司进行一日一巡查,对有损坏的墙体进行拍照并作初步判断,若疑似承重墙应及时上报;在装饰装修房屋中,物业公司每周进行定期巡查,开展现场...

业主去物业办理装修手续的流程是什么?

业主首先需要向物业管理处提交装修申请(www.e993.com)2024年11月25日。申请中应包含装修公司的详细信息、装修设计图纸、施工计划以及预计的施工时间。此外,业主还需提供身份证明和房产证明,以证明其业主身份和物业所有权。第二步:审核与批准物业管理处收到申请后,将对提交的资料进行审核。审核内容包括装修方案是否符合小区规定、是否有可能影响小区结...

房子装修前测量要准备什么 量房的思路是什么

了解所在物业对房屋装修的规定：量房前还一定要了解房屋所在的小区物业，对房屋装修的具体规定，例如在...

上海市民吐槽:装修垃圾收运费不透明!“以为2000多元就够,物业却开...

赵爱华认为，一方面，要跟踪、评估各区不同类型智能装修垃圾回收箱实际使用成效，研发和推广先进适用的装修垃圾收运技术及装备，通过技术创新来破解“收费”难题。另一方面，在目前推行的“物业代收费”模式下，应进一步明确收费明细和标准，物业公司应严格落实“居住区装修垃圾收运单位、收运价格”上墙“双公示”要求，...

住宅小区装修活动物业全过程管理怎么做?这场培训会告诉你~

做好物业管理工作,不仅靠物业企业自身完善制度、加强管理,也需要管理部门、执法部门和物业企业齐心协力、综合施策。于是,2023年11月,在前期深入排摸的基础上,区城管执法局会同区房管局、新长宁集团决定在全区65个“一体化管理”小区启动住宅小区装修活动物业全过程管理试点工作,并制定了《关于本区住宅小区装修活动物业...

长沙业主自行清运装修垃圾需提供证据,否则交费?物业回应

律师认为,物业公司应当加强事前监管,以避免类似情况发生。业主被通知提供证据证明自行清运了装修垃圾4月28日,几位住在长沙市芙蓉区佳兆业滨江四季的业主向晨意帮忙记者求助称,近日,物业管家希望他们能够提供清理建筑垃圾时的证据,例如照片,聊天记录,支付记录等。如果不能提供,可能需要补交垃圾清运费。这几位业主表示,...