《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求...
换届业主委员会或者增补业主委员会委员的;业主委员会不足最低人数的;业主委员会任期届满拒不移交的;二是业主委员会牵头制定的管理规约、议事规则中有违反法律法规内容的;三是业主委员会擅自决定应当由业主大会会议投票表决事项的;未经业主大会会议投票表决擅自与物业服务人签订物业服务合同的;擅自决定与物业管理无关事项的...
关于加强社区物业管理工作的意见
业主委员会主要负责召集业主大会、选聘物业管理企业、监督履行物业服务合同、监督实施业主公约等工作,同时积极配合和支持社区居委会的工作。街道办事处要支持业主委员会的工作,业主委员会成立前或集体换届期间,由街道办事处指定社区居委会代为履行业主委员会的职责,确保工作正常运转。(三)规范物业相关合同管理工作。一是...
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
业委会在居民区党总支的党建引领下,做好日常对物业的监督工作,并及时向居民区党组织汇报各项重大工作。但现实往往不尽如人意,本来是合作发力、齐头并进的“三驾马车”,因为信息传递的阻塞,变成了各行其道的单枪匹马。由于熟悉社区事务,“小秘书”陈济一上岗,就迅速把所服务小区的物业情况、业委会人员构成、当...
业委会做什么工作?受社区的领导吗?
召集业主大会会议:业委会负责定期组织召开业主大会,报告物业管理的实施情况,并就重大问题进行讨论和表决。签订与监督物业服务合同:业委会负责与业主大会选聘的物业服务企业签订服务合同,并监督物业服务的质量,确保其按照合同约定提供服务。了解并反馈业主意见:业委会需要及时了解业主和物业使用人的意见和建议,作为与物业...
朝阳区中泰雅轩小区业委会成员陈道崇爱“管闲事”,近日因阻拦电动...
成立业委会,请进新物业,清理群租房,轰轰烈烈的,小区总算是走上了正轨。年轻的时候,陈道崇在当时全国最大的火力发电厂陡河发电厂工作,他是高级工程师,负责做培训工作,基本每个月都要出差。奔波劳碌了几十年,退休了,他下定决心,啥工作都不做,谁来返聘都不去,就是出去玩。他自驾去了新疆、云南、海南...
山东青岛市:加强党对业主委员会工作全过程领导 高质量推进社区...
住宅小区业主委员会(以下简称“业委会”)是基层治理的重要力量,在基层治理特别是物业管理领域发挥着重要作用(www.e993.com)2024年9月8日。近年来,山东省青岛市认真践行人民城市理念,以加强街道社区党组织对业委会工作的全过程领导为突破口,将业委会建设成为党组织领导下的重要基层治理力量,撬动提升基层党建引领基层治理效能,高质量推进社区“幸福...
居委会“协助”业委会相关工作的性质和依据
(五)协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作;(六)向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。”二、居委会的登记情况以下是一家2023年年底登记的社区居民委员会。第一,其机构类型是居民委员会;...
城阳区流亭星河湾业委会筹备组组建完成
2024年8月,根据业主联名申请,已启动星河湾小区一、二号园业主委员会筹备组组建工作。目前星河湾小区一、二号院业主委员会筹备组组建工作已完成。下一步,街道将积极指导筹备组推进小区业主委员会组建工作,待业委会组建完成后,由小区业委会组织召开业主大会开展正式物业公司选聘工作。
揭牌!全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办成立
”针对以上问题,业主大会(业主委员会)工作辅导办公室根据具体要求和程序,为业委会组建和换届提供全流程、专业化的法律政策辅导和支持,对本辖区内各业主大会筹备组成员、业主代表以及业主开展物业管理的相关政策、法律法规专题知识讲座和培训,全面提供政策法律知识的技术保障。多机制融汇,治理“源头化”南七街道物业...
《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》印发
中国质量新闻网讯(顾爱龙)近日,苏州市人民政府印发了《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》,要求各地物业管理行政主管部门指导和督促街道、社区对照相关要求,加强对小区业主委员会及其成员履职行为的日常监督指导和考评。(图源:苏州市人民政府网站)详情如下:...