...我们江南那边什么时候才能成立业主委员会哦!业委会的成立需要...

我是江南那边的,浏览了天下这边的帖子,感慨万分,天下入住了好几年了,目前都还没有成立业主委员会,可见物管公司在中的消极态度有多严重。不知道我们江南那边什么时候才能成立业主委员会哦!业委会的成立需要广大业主齐心,更需要有奉献精神的人,在这里对站出来的人们表示敬意!骏逸天下春夏风林楼主2006-08-28维尼...

多地小区业主委员会难建立 难在哪?如何破解?

比例低，主要原因是成立条件及程序较为严格，业主委员会成立过程中的启动、筹备、选举、备案均需要地方政府、居民委员会、开发商、物业公司的配合，每个环节出现阻碍，都有可能使业主委员会的成立面临启动难、筹备难、选举难、备案难等问题。

小区成立新业委会遇难题 居民质疑社区屡设门槛

选出的部分业委会代表社区说三联单不是本人名不合格居民吴先生说:“从开始社区就一直跟着,所有的程序社区都在监督,可监督到最后,人都选完了,却说选出的人身份不合格!”生活报记者看到,在《业主委员会成立备案表》中写明,滨江逸品小区总户数899户,实际居住821户,业主委员会委员已经选出9名,得票数都超过了60...

如何成立小区业主委员会?

根据法律规定,成立业主委员会需要召开业主大会。业主大会应由开发商或前期物业服务企业召集,或者由占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的业主提议召开。在大会上,业主们将讨论并通过成立业主委员会的决议。三、选举业主委员会成员业主大会通过成立业主委员会的决议后,需要选举业主委员会的成员。选举应遵循公开、...

赣州一小区成立业主委员会受阻?官方回应!

该小区在今年5月份,象湖镇人民政府组织小区业主成立业主委员会时,部分业主对“赣州市业主决策电子投票系统”反映使用不方便。二、处理情况赣州市城市住房服务中心业主投票决策平台,在使用前象湖镇已制作操作流程,按操作流程投票,非产权人本人不能注册投票,二手房转让后的业主,需产权人提供权属凭证在系统内变更现有产权...

业主委员会成立的两个阶段和八大步骤

业主委员会(简称业委会)是代表小区业主利益的自治组织,它在物业管理中扮演着重要角色(www.e993.com)2024年11月25日。业委会的成立有助于维护业主的合法权益,促进小区的和谐稳定。以下是成立业委会的基本步骤和注意事项。业委会成立通常发生在小区物业管理存在不足、业主权益受到侵害或小区需要进行自我管理时。

揭牌!全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办成立

也正式成立南七街道“一站式”矛盾纠纷多元化解中心。多层级融建，阵地“规范化”南七街道物业合同纠纷调解中心和业主大会（业主委员会）工作辅导办公室，依托南七街道“一站式”矛盾纠纷多元化解中心既有场所，优化调整内部区域布局，聚焦物业合同纠纷调解和业主大会（业主委员会）组建工作，发挥调解委员会专业行业力量...

两会之声|如何破解小区业委会成立难、运作难?

此外，王玉梅提议出台政策规范，建立业委会运转的多样化激励机制。一是探索在业委会任期内，进行居民线上打分评价机制，激活小区中“沉默的大多数”。通过业主扫码参与评价，让多数人满意的业委会能获得公正合理的评价，从而增强其履职的信心。二是将居民区党组织的正面肯定作为业委会履职的有效激励方式，基层党组织在...

【记者调查】业主委员会该如何成立

《民法典》第二百七十七条规定:业主可以设立业主大会,选举业主委员会。召开业主大会需要两个2/3和两个过半。有了这两个条件之后,业主就可以向街道办事处提出申请,成立业主大会筹备组,召开首次业主大会,选举业主委员会。版权声明:凡本平台发布的免责声明...

小区成立业委会,为何那么难?

市住房和城乡建设局物业管理科相关负责人介绍,近年来,为进一步规范业委会成立及运作,惠州在法规宣传、政策指引、基层党建、投票系统、纠纷化解等方面做了大量工作。比如,2020年7月开始持续推进业主大会电子投票制度,大大提升了小区议事效率;2023年4月1日,《惠州市住房和城乡建设局业主大会和业主委员会指导规则》正式施...