房产早参|住建部:全国保交房已交付285万套;上海二手房成交量创下...

NO.5上海二手房成交量创下破万套最快纪录据上海网上房地产数据,11月13日,上海二手房成交套数达811套,本月累计成交量达到11325套。值得注意的是,根据安居客上海的数据,仅用12天时间,上海11月二手房成交量便突破了10000套大关,为今年单月成交量破万的最快纪录。至11月12日,总成交量已攀升至10514套。点评:...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能...

二手房交房需要注意什么

交房后,及时办理房屋过户手续。这包括到房产交易中心进行产权转移登记,确保买方正式成为房屋的合法所有者。6.获取所有钥匙和门禁卡确保从卖方处获得所有房屋的钥匙和相关的门禁卡。这是确保买方能够完全控制和管理房屋的前提。通过以上这些步骤的仔细执行,可以最大限度地减少二手房交房过程中可能出现的问题,确保交易...

税费新政利好杭州哪些人?选择90—140平方米户型的购房者

和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税,那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你还有其他疑问,建议...

买二手房和买一手房区别

-二手房:可能需要进行一定的维修和翻新,尤其是房屋使用年限较长的情况下。购房者在购买前应对房屋状况进行详细检查。三、真实案例案例1:2022年,上海市某购房者购买了一手房。由于开发项目在建设中,购房者预定的交房时间被延迟了半年。最终,购房者在2023年3月才收到了新房,并发现房屋内的设施与样板房有些许不同。

二手房交房验收应注意什么?

最后,购房者在交房验收时,还应检查相关的法律文件,包括房屋产权证、土地使用证、房屋质量保证书等(www.e993.com)2024年11月22日。确保这些文件齐全、有效,以保障自己的合法权益。通过上述的检查和核实,购房者可以更加全面地了解所购买的二手房的真实状况,从而做出更为明智的决策。记住,细致的交房验收是保障您权益的重要步骤,不容忽视。

最低6274元/㎡!西安19个暴雷房刚交房就卖

下面是港务区+浐灞近几年入市的次新房小区在二手房市场的表现情况,其中有小区最高躺赚1.9万元/㎡,房博士将目前在售的二手房均价跟小区2018-2020年登记的开盘均价做了一个对比,大家可直观地去看。另外,该表格对于目前在港务区和浐灞买新房的网友也是一个参考,买新房最重要的是看二手房流通不流通?有需要完整表格...

二手房交房的流程包括哪些步骤?

在房产交易市场中,二手房的交房流程是买卖双方都非常关注的重要环节。这一流程不仅涉及法律手续的完备,还关系到房屋的实际交付和使用。以下是二手房交房流程的详细步骤,帮助您更好地理解和准备。1.签订买卖合同买卖双方在确定交易意向后,需签订正式的房屋买卖合同。合同中应详细列明房屋的具体信息、交易价格、付款...

福州东二环,阳光城某小区,交房后就有多位业主卖房

购房建议:现在去东二环买房,很多人都会选择优先看一手房,但我个人觉得,二手房部分业主卖出的价格非常的低,总有急卖的房东。它周边的龙湖观宸单价3.5万,香开连天双禧的单价也非常之高,檀悦作为刚需,应该是比较好的选择。小白观楼市,更多内容可看主页。

“保交房”时隔两年上升为攻坚战,多部委密集释放“楼市坚决救...

天风证券测算,如果按照国家要求把住房去化周期压降到18个月以内,对应需要消化7.7亿平方米库存,估算需要约7万亿元的资金。华泰证券测算,消耗去化周期超过18个月的高库存城市10%—30%的取证待售库存,需要投入0.56万亿—1.68万亿元的二手房收购资金。“今天房地产破天荒发了这么多条政策,认真看看其实每条政策本身的力度都...