助力促消费 10月LPR双降25基点

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。每日经济新闻5年期以上LPR是个人住房贷款的定价基准。业内专家普遍认为,5年期以上LPR下降有利于减轻房贷借款人利息负担,促进消费。以北京某存量房贷...

存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款。符合本次利率调整政策的,再按规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理。例如,兴业银行表示,客户自2024年10月12日起可向原贷款经办机构发起申请,该行也将于2024年10月15日推出线上一键申请服务。建设银行也表示,有“固...

存量个人房贷利率即将下调!购房者能省多少钱?

对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款。符合本次利率调整政策的,再按规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理。值得注意的是,用户成功办理“固转浮”后,在剩余贷款期限内,不能转回按固定利率或基准利率定价。二套变首套又该如何操作?多家银行明确,北京、上...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

当下5年期以上LPR报价为3.85%，LPR-30BP为3.55%。10月21日，LPR调整窗口再次打开，若本次5年期以上LPR下降20BP，则存量房贷利率也将跟随重定价日的调整降至3.35%。如果贷款在北京、上海、深圳，并且不满足“二套转首套”条件，按照当前二套房贷款政策下限，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LP...

存量房贷利率10月25日起调整 最高可降130基点

据了解,此前为浮动利率的存量房贷用户,不需要自己主动申请,各大银行系统将在10月25日进行批量调整。对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款。符合本次利率调整政策的,再按规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理。

终于搞懂了存量房贷利率下调的“节奏”

按照最新规定，此次存量房贷利率调整的正是“加点幅度”，而LPR是否跟着调整取决于你的房贷是否到了重定价日(www.e993.com)2024年11月22日。以北京为例，刘津的房贷利率将由LPR+55BP变为LPR-30BP，即加点幅度下调85BP。暂时分为四个利率区间不过，刘津的LPR利率要暂时按照4.20%计算，而不是以最新的LPR为基准。这是因为存量房贷客户能否享受到...

存量房贷利率到底怎么调?你想知道的都在这里

北京地区2019年10月8日至2023年12月14日期间发放的存量首套房贷利率加点数都是55BP,这部分房贷的加点数此次将下调85BP至LPR-30BP;这段时间发放的存量二套房贷加点数一般都是105BP,此次调整后将降至-5BP(五环内)或-25BP(五环外),下降幅度为110BP或130BP,显著高于存量首套房贷利率的下调幅度。

重磅!存量房贷利率调整时间表明确:降多少?怎么降?

符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准(LPR)的变化,畅通货币政策传导。招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼向界面新闻记者表示,从公告以及倡议看,此次存量房贷利率调整有三个明显特点。

存量房贷利率到底怎么调|房贷利率_新浪财经_新浪网

北京地区2019年10月8日至2023年12月14日期间发放的存量首套房贷利率加点数都是55BP,这部分房贷的加点数此次将下调85BP至LPR-30BP;这段时间发放的存量二套房贷加点数一般都是105BP,此次调整后将降至-5BP(五环内)或-25BP(五环外),下降幅度为110BP或130BP,显著高于存量首套房贷利率的下调幅度。

【招银研究|2024中期展望】财政货币:协同增效,扩大内需

前瞻地看,“稳增长”“提通胀”仍是货币政策首要目标。基准情形下,预计年内MLF和LPR利率将同步下调25bp。考虑政府债发行提速在即,尤其是下半年财政或相机加力,为保证市场流动性合理充裕,预计进一步全面降准2次,幅度为1pct。2.金融总量:优化供给,提振需求...