释放城市潜力①|地方政府有哪些手段拓展资金来源?

对于许多国家,尤其是中低收入国家而言,政府间转移支付(IntergovernmentalTransfers)仍是地方政府最重要的资金来源。在撒哈拉以南的一些非洲城市,政府间转移支付占地方总收入的比例高达90%或更高,例如,坦桑尼亚在2010年到2013年间的年平均政府间转移支付占财政总收入的92%,只有8%为其自有收入。市政发展基金(MunicipalDe...

中指研究院:物业服务是“增量+存量”市场逻辑 预计2025年全国物业...

2.发挥近场优势,“人、物、场”运营是主要来源在百强企业的社区增值服务中,空间运营服务、资产运营服务、社区生活服务仍为主要组成部分,2023年的收入均值分别为5468.8万元、4120.8万元及4470.4万元,合计占社区增值服务收入的比重达84.7%。其中,空间运营服务主要包括停车场运营、广告投放或租赁等业务,同比增长4.16%。

万亿级消费税改革将至,哪些行业迎来潜在利好?|智氪

在1998年我国实施房地产制度改革后,作为政府性基金归地方所有的土地出让金收入得以大幅增长,成为地方财政的重要收入来源,土地财政的收入占比始终在地方政府财政收入的50%左右,部分省份甚至出现了过度依赖土地财政的情况。地方土地财政依赖度数据来源:西部证券,36氪整理近年来,在“房住不炒”的政策指引下,国内地产市...

周天勇专栏(第152期)|财政税收和治理层次体制统筹与联动的理想改革

基层县市治理体系的税收来源以房产税为主,占到本级总收入的60%左右,其他还包括资源税(一部分)、契税、土地增值税、遗产税、排污税、车船牌照税等流动性较低、信息要求较细、适宜由基层掌握的税种,以及其他国税、省税以外的较小税种,其收入总量应保持在全国收入比重的30%左右。二、中国政权治理层级过多与收入来源...

招商宏观 | 怎么看“央地”财权和事权的长期分配?

1)财政收入结构调整:在财政收入相对充裕的背景下,中央政府逐步调整了财政收入结构,通过提高地方政府在主要税种中的分成比例,以支持地方经济发展和公共服务供给。2)主要税种分成比例变化:在个人所得税、国内增值税、营业税和企业所得税等主要税种中,除了个人所得税分成比例保持相对稳定外,其他税种的分成比例均出现了向...

2024上半年中国物业管理行业总结&下半年趋势展望

数据来源:中指数据CREIS2.发挥近场优势,“人、物、场”运营是主要来源在百强企业的社区增值服务中,空间运营服务、资产运营服务、社区生活服务仍为主要组成部分,2023年的收入均值分别为5468.8万元、4120.8万元及4470.4万元,合计占社区增值服务收入的比重达84.7%(www.e993.com)2024年11月5日。其中,空间运营服务主要包括停车场运营、广告投放或租赁等...

专访张斌:如何增强经济增长的获得感?需求不足如何破题?

我们总说希望私营部门增加收入,怎么增加?非常重要的一个渠道是政府支出,政府部门支出多了,非政府部门收入就会增加,这是我们现在迫切需要解决的问题。增加政府债务,增加政府支出,可以快速地增加私营部门收入,刺激私营部门支出。今年的整体财政安排已经确定,我们大致估算了一下,全国一般公共预算和政府性基金预算支出合计增...

开征房产税对我们的影响,有房没房都要看看!

所以，以房地产作为经济支柱的时代已经过去，地方政府不能再依靠土地买卖作为财政收入的主要来源，但是前面提到地方政府机构运行和公共服务投入的基础条件就是财政支出，（通俗解释就是，地方政府各个部门的运作、公共安全、公共项目建设等等都是要用钱的），通常地方政府财政收入的渠道主要有以下几个方面：各种税收：包括...

中国即时配送行业研究报告|电商|快递|邮政|美团|饿了么|物流配送|...

即时电商为即时配送的主要订单来源,二者业务高度相关拆解即时配送上游订单来源有助于分析即时电商与即时配送的业务相关性。即时电商除即时服务相关品类外,均具有即时配送需求;此外,即时配送需求还产生于传统物流落地配、个人跑腿等非即时电商交易场景。其中,平台渠道的本地即时电商订单多由商流平台自有即时配送能力支撑,在...

我国城市基础设施投融资模式的梳理与思考 | 交通战略研究

一是多渠道拓展资金来源,除申请财政配套资金外,对于符合条件的城建项目,还可通过申请中央预算内资金、中央及地方财政专项资金、特别国债、政府产业投资基金、政策性银行低息贷款、专项债资金、发行绿色债券、利用外资等方式筹措项目建设资金。二是用好存量资产盘活资金,探索利用资产证券化(ABS)、发行基础设施信托投资基金(...