荆门市住房和城乡建设局2023年度部门决算
负责市政公用行业特许经营制度的实施、管理;监管和指导城市供水、节水、燃气、热力和污水处理工作;负责荆门城区污水处理费的征收;负责城市市政设施的维护和管理;负责城市道路的挖掘修复审批和管理;负责市政工程建设的监督和管理;负责协调地下管线的建设和管理;负责城区河道防洪工作。.7.承担规范和指导村镇建设的责任。根据...
孙颖等:建设工程领域“四类”管理费"十三种"类型争议的解决路径
建设工程领域涉及不同类型的管理费,大致可分为项目建设管理费[6]、企业管理费、总承包管理费[7]、其他管理费四类。其中项目建设管理费、企业管理费、总承包管理费属于有明确列项的管理费,在建设项目总投资中的费用列项层级如下图所示;其他管理费则主要涉及转包、违法分包、挂靠(两包一挂)和内部承包等情形下的管...
国家税务总局吉林省税务局第二税务分局物业管理服务项目采购需求...
根据工作需要,国家税务总局吉林省税务局第二税务分局(以下简称省税务二分局)物业管理服务采购项目,为省税务二分局提供办公楼室内外以及院区办公区域综合服务、房屋及设备设施维护、共用设施设备管理、公共秩序维护、环境保洁、绿化养护服务、会议服务、报刊收发服务、特约服务(餐饮服务)、突发事件应急管理、绿色物业以及标准...
微普法丨建设工程领域重点问题及常见术语解析
若管理费属于工程价款组成部分,而转包方实际参与施工组织管理协调,且约定管理费的数额与转包方实际付出的劳动大致相当的,可参照合同约定处理;对于纯粹通过转包牟利,转包方未实际参与施工组织管理协调的,转包方主张管理费的,应不予支持。(八)发包人擅自使用建设工程,承包人应否承担工程质量保修责任根据《建设工程施工合...
“房屋养老金”热议背后的试点、规划及难点,每经记者实探试点城市...
一是首期维修金,缴纳主体是建设单位,须按照物业项目建筑安装工程总造价的百分之二,在办理该物业项目不动产首次登记前一次性划入市管理机构设立的物业专项维修资金专户;另一种则称为日常维修金,缴纳主体是业主,自入住之日起按照不低于政府确定的缴纳标准缴纳日常维修金,由业主在按月缴纳物业管理费时一并缴纳。
“房屋养老金”热议背后的试点、规划及难点
分为两种归集方式:一是首期维修金,缴纳主体是建设单位,须按照物业项目建筑安装工程总造价的百分之二,在办理该物业项目不动产首次登记前一次性划入市管理机构设立的物业专项维修资金专户;另一种则称为日常维修金,缴纳主体是业主,自入住之日起按照不低于政府确定的缴纳标准缴纳日常维修金,由业主在按月缴纳物业管理费时一...
如何构建你的专属养老规划?五步守护退休品质生活
公募基金当中的个人养老基金会针对个人养老金设立单独的基金份额,即养老目标基金Y份额,在Y份额中主要分为两种:养老目标日期策略基金和养老目标风险策略基金。Y份额和原来基金的A份额互不影响,其在管理费、托管费等费率方面还享有优惠。总结一下,我国的养老保障体系主要由三部分构成,以国家主导的第一支柱,以企业主...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
3、受同一基金管理人管理基金之间的竞争、利益冲突风险本基金主要投资于新能源类型基础设施项目。基金管理人在本基金存续期间可能管理其他同样投资于新能源类型基础设施项目的基金,尽管本基金与该等基金为完全独立的基金、彼此不发生相互交易且投资策略不同,但受同一基金管理人、资产支持证券管理人管理,同时底层基础设施项...
中金看海外:海外房企下行周期破局之道——日本篇
(即将开发好的商业物业出售给旗下管理的以J-REITs为主的各类基金,本质上依靠不动产证券化的发展实现退出收益,但三井不动产仍将这部分收入利润划分至销售业务项下,本文保留该分类口径);3)借助J-REITs等不动产基金实现资产管理规模的扩张,获取租金分成、资产管理费等;4)充分挖掘物管、代建、经纪、咨询等轻资产业务...
一级造价师工程计价现场管理费和企业管理费区别是什么?
现场管理费指的是项目施工现场项目管理部所发生的管理费用,企业管理费指的是公司总部由于发生索赔时间产生的额外费用。教材中没有明确表述这两种管理费的计算方法,在考试时对此也会回避出题的,不会让单独计算的,一般上是按综合管理费来考虑的。★问题所属科目:造价工程师——建设工程计价...