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10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各...
兴化市不动产登记遗失公告(徐玉荣 沈玉燕)
经我中心核查,该不动产权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权,权利性质为划拨/经济适用房,土地使用权面积15.01平方米/房屋建筑面积为76.93平方米,用途为城镇住宅用地/成套住宅,依据《不动产登记暂行条例实施细则》有关规定,现予以公告声明作废。联系地址:兴化市政务服务中心(长安中路13-1号)联系电话:0523-832040...
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10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各...
国有出让土地和划拨土地有何区别?
国有出让土地和划拨土地是两种常见的土地使用权获取方式,它们在性质、成本、使用限制等方面存在显著差异。国有出让土地是指国家以出让的方式,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者支付土地使用权出让金。这种方式下,土地使用权的获取是通过市场化的竞拍或协议方式进行,出让金的高低直接反映了土地的...
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4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。
这八类不动产登记历史遗留问题,九江将加快化解!
6.对于已经办理了房屋所有权登记未办理国有建设用地使用权登记的,权利人申请完善不动产登记,经自然资源部门公告权属清晰无争议的,根据“地随房走”原则按房屋登记用途依法办理划拨性质的国有建设用地使用权和房屋所有权登记;权利人申请办理出让性质的,在依法依规缴纳土地出让价款后,可按出让土地性质依法办理不动产登记(www.e993.com)2024年10月27日。
浙江省余姚市人民法院关于位于余姚市城区花园新村1幢403室的房产...
一、拍卖标的:位于余姚市城区花园新村1幢403室的房产。所在幢总层数4层,位于第4层,砖混结构,采光、通风条件一般,室内已装修,且与相邻房产连通。不动产权证书号:浙(2016)余姚市不动产权第0021295号,证载建筑面积35.07平方米,土地使用权面积为8.77平方米。权利类型:国有建设用地使用权/房屋所有权,权利性质:划拨/市...
买房后,发现土地性质是划拨的,房屋买卖合同还有效吗?
权出让转让暂行条例》等规定,“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府批准”,“未经过市、县人民政府批准的划拨土地使用权不得转让”,“房地产转让抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让抵押的规定以及根据“房地一体”或者“房随地走、地随房走的...
国有土地证上性质不同 划拨土地与出让土地啥区别
不同点1·定义在我国,国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事...
划拨性质的不动产可以办理转让吗?
这个要分两种情况区别办理,如果房子属于直管公房、集资建房、解困房、安居房及单位自建房等房改房和商品房、拆迁安置房,根据《吉安市划拨国有土地上城镇住房转让不动产登记办法》,按房屋成交价格的一定比例缴纳土地出让价款,即可办理转让。如果房子属于个人自建房或其他类型,那就要依据国家相关法律法规规定,申请办理划拨土地...