农村宅基地要尽快确权,给城市一样的房产证和土地证……

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中部农村两家人争地,拿出50年代和80年代土地证对质,法院不受理

在不少地方,村里面会根据田的“肥瘦”划分成几等,在“地方性知识”中,不同等级的田所对应的亩数计算方式不一样。当发生这类纠纷的时候,基层干部如果不知道村里的这种“地方性知识”,就会简单地按照单一的普遍标准来计算田亩数,这样往往就会引发不少矛盾,按照当地人的说法,甚至是“把吃亏的人又欺负一遍,让占便...

私人财富管理师|农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承

其次,吉某智在申请土地证时所提交的土地权属证明书中的房屋建造时间与实际不符。根据庭审中的陈述,涉案土地上的房屋实际上是在2009年开始建造,并于2010年完成。但该权属证明书的备注明确指出,此表仅为1986年12月31日前的农村自建房者且无法提供其他权属证明者使用。因此,吉某智所提供的证明书不能作为有效的权属依...

村民的宅基地被谁“偷”走了?广东省自然资源厅回应民生问题

广东省自然资源厅执法监督处处长苏琛贸强调，如果连土地审批手续都没有就卖地、发证，可能涉嫌非法转让土地和违规发证。土地使用权可以流转，但是必须在遵循相关法律法规的前提之下。苏琛贸提到：“过去一段时间，有些地区个别人员为谋取利益，非法转让倒卖土地使用权，严重破坏土地管理秩序，我们对此一直坚持依法打击。去...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

03、宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农村集体经济组织成员可以依法取得宅基地使用权,宅基地使用权也因集体经济组织成员资格的丧失而丧失。当事人不具有农村集体经济组织成员资格,也不能继承宅基地使用权,其与争议土地不具有直接利害关系。案例文号:(2017)最高法行申6780号...

别做拆迁界的“三无人员”,否则补偿不好拿!

区别于土地,房屋我们拥有的是所有权,无论是集体土地还是国有土地,都应当有载明信息的房屋所有权证(www.e993.com)2024年11月19日。在集体土地上,只要大家合法获得宅基地后依法建造农村房屋都是可以领取房屋产权证的。这个证的获得代表大家将依法对房屋拥有所有权,不会因户口的变更而灭失。

关于东台市建设项目规划管理事项办理指南更新的公示

城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。第三十九条规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回...

里水宅基地建房新政:无土地证也可重建并办不动产证

即原来的房屋无论有无土地证、有无合法用地手续,只要在重新建设的过程中按照《指引》流程,符合验收流程并成功通过审核,即可办理不动产证。户内成员子女在达到18周岁后,可视为独立“户”建设房屋《指引》中所称的“一户一宅”,是指一户农村集体经济组织成员家庭在本村(社区)只能拥有一处宅基地(含已建未登记的...

土地增减挂钩简单的说是什么 土地证和房产证的区别

1、土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权...

宅基地确权后,原来的土地证,还有什么价值?

一、宅基地确权后,原来的土地证还有用吗?土流网解答:对于确权之后的集体土地使用证,效力可能没以前大了,但是我还是建议您保留这个证书的。毕竟现在很多的宅基地确权的证书还没发放到位,一旦出现什么宅基地的争端的时候,这个集体土地使用证还是能够解决一些问题的。而且,宅基地的确权是以前的集体土地使用证和现有地上...