回迁房房产证的办理时间是多久?
在房产交易中,回迁房作为一种特殊的房产类型,其房产证的办理过程与普通商品房有所不同。回迁房通常是指政府为了城市规划或公共设施建设需要,对原居民进行拆迁后,按照一定的补偿政策分配给原居民的房屋。这类房屋的房产证办理时间,受多种因素影响,包括地区政策、行政效率、以及具体的拆迁安置协议等。首先,回迁房的房...
朝阳这小区,回迁20年还没办理房产证……
回迁房房产证和商品房产证不一样。虽然有房产证的回迁房和商品房一样可以上市交易,但是一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。另外商品房可以直接用来抵押贷款,回迁房要进行抵押贷款则有限制条件。房产证都有哪些作用?1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进...
回迁房可以办房产证吗?买回迁房有哪些风险?
回迁房指的是政府将原有住房征收拆迁后,以补偿方式将居民迁居到新建的房屋中。在一般情形下,回迁房是可以办理房产证的。具体是否可以办理房产证,需要咨询所在地的不动产登记机构。打开房天下APP,查看更多图片回迁房成为了许多人选择的一种住房方式。回迁房指的是政府将原有住房征收拆迁后,以补偿方式将居民迁居到...
深圳回迁房是什么?又是怎么来的?
回迁房与同一个住宅小区的其他商品房建筑质量完全相同,包括其他设施、公共部位与同一个住宅小区的商品房完全无异。15、回迁房有没有额外费用?没有额外费用。办理房产证时,由开发商补交相关税费。
为什么回迁房没人愿意买了?拆迁户坦言:3个缺点无法忍受!
最大的问题就是产权,因为回迁房不是商品房,没有房产证,只有居住权,没有交易权,购买此类房子没有保障。我们这就有一个例子,一位父亲为了能给儿子在城里买房,但是商品房太贵,在不了解清楚的情况下,买了回迁房,价格要便宜一半,不过要全款,而且是私下签订的协议。
为什么买回迁房的人越来越少?拆迁户表示:3个缺点无法忍受!
回迁房和普通商品房相比,最大的不同之处就在于产权以及后续交易问题(www.e993.com)2024年7月28日。一般来说,回迁房是不允许交易的,除非房主持房5年,并且缴纳土地转让金、契税等税费后,才可以办理房产证,然后再去进行交易。可有些业主急于售房或者是不想补齐费用,所以就直接将房子卖掉,然后与购房者签署了协议。
回迁6年还没拿到房产证 原因竟是开发商没纳税?
大兴区榆垡镇空港新苑小区的居民向“向前一步走”节目反映,2018年回迁后,至今没有拿到房产证。新航城开发商回复告知正在走纳税流程,需要继续等待。北京市振邦律师事务所律师张晓宏在线为诉求人支招解惑。北京时间北京时间是新型主流媒体,拥有视频采集制作能力和一流记者队伍。热播推荐阮富仲安葬仪式在河内梅驿公...
济南回迁房凭啥比商品房“矮一头” 没房产证配套也不完善
回迁房迟迟拿不到房产证的不止发祥巷一个小区。位于历下区东部的盛福花园小区,作为历下区拆迁安置房的一个大的片区,有近两千户居民。2008年居民先后入住后,现在也还没有办下房产证。“盛福花园拆迁协议、购房合同中都明确2年之内办理房产证,但现在已经8年过去了。8年,孩子长大了,落户、上学都面临问题;8年,老...
回迁房为啥比商品房“矮一头”?换了新房却没房产证
回迁房迟迟拿不到房产证的不止发祥巷一个小区。位于历下区东部的盛福花园小区,作为历下区拆迁安置房的一个大的片区,有近两千户居民。2008年居民先后入住后,现在也还没有办下房产证。因房产证迟迟下不来,盛福花园小区居民开始组织维权。“盛福花园拆迁协议、购房合同中都明确2年之内办理房产证,但现在已经8年过去...
买房九年未办理房产证 商品房竟变为回迁楼
临汾市的薛女士怎么也没想到,自己家于2005年花33万余元购买的安宇花苑C区的商品房,却因为开发商至今未缴纳土地出让金而无法过户,去房管局办理房屋过户手续时,她才得知自己购买的商品房竟然是回迁楼。难道是开发商欺骗了客户?房子是回迁楼?7月24日下午,薛女士拿着自家的房产证再次失望地走出了临汾市房管局政务大...