房权证和房产证有什么区别?房权证是什么意思?
房权证由房地产管理部门颁发,而房产证由不动产登记部门颁发。随着不动产统一登记制度的推进,房产证已成为主要的产权凭证。3.适用范围不同??房权证更多应用于单一的房屋所有权证明,适用于房屋买卖、租赁等。??房产证则适用于包括土地使用权的复杂产权关系,特别是在城市房地产交易中。4.历史沿革房权证是...
如何办理不动产证转换手续?这些手续有哪些具体步骤和注意事项?
第一步:准备必要的文件在开始转换手续之前,您需要准备一系列必要的文件,包括但不限于原房产证、身份证明、购房合同、税费缴纳证明等。确保所有文件都是最新且有效的,这将大大加快办理过程。第二步:提交申请携带所有准备好的文件,前往当地不动产登记中心提交转换申请。在此过程中,您可能需要填写相关的表格,并支付...
购买商品房后,房产证的办理流程是怎样的?
这两项费用是办理房产证的前提条件。契税的税率通常根据房屋的面积和成交价格而定,而公共维修基金则是用于小区公共设施的维护和更新。第三步:提交申请材料购房者需准备齐全的申请材料,包括身份证、购房合同、契税完税证明、公共维修基金缴纳证明等,并提交至当地房地产交易中心或不动产登记中心。第四步:审核与登记...
交房即办证 烟台黄渤海新区不动产登记中心全力高效打造商品房登记...
此外,为充分保护购房人的合法权益,进一步优化新建商品房转移登记模式,新区不动产登记中心推出个人商品房“掌上办”平台,居民只需要登录“爱山东”APP“一网通办”模块填报信息、线上缴费缴税,审核通过后即可领取不动产证书电子证照,整个个人商品房转移登记业务全程下来不到30分钟办结,打破了空间和时间限制,实现了服...
想买法拍房?这份过户攻略让您省心省力!
法拍房过户流程与普通房产过户有所区别,主要包括以下步骤:竞拍成功后,与法院签署《拍卖成交确认书》;缴纳尾款及拍卖保证金;法院出具《执行裁定书》和《协助执行通知书》;办理房产过户手续,包括缴税、办理不动产证等;领取不动产证。了解过户流程,有助于提前做好准备,确保过户顺利进行。
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
房产证与不动产证有什么区别根据国土资源部官方微博介绍新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容(www.e993.com)2024年10月18日。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”...
西安109个小区可以办房产证了 涉及5个行政区6个开发区
工作人员表示,下一步,商品房购房者需根据相关规范,依法缴纳税费,购房者持完税凭证、购房合同等材料,与开发商一同申请办理转移登记,之后即可办理不动产登记证(房产证)。涉及房改、回迁项目的小区,业主需前往住建部门完善相关手续后再申请办理转移登记。工作人员还提到,此次公示的小区中,已有部分开发商提交了办理商品房...
...联手政府部门办实事,武汉蔡甸区300余户业主拿到“迟到的房产证”
“虽然我们已经入住了,但一天没有房产证,房子都还不是我们的,我们一家老小怎么住得踏实。”业主回忆说。“按正常破产清算,我们只需要负责破产财产的清理、估价、处置和分配等工作。房子已经进行了买卖,是属于业主的,并不属于破产清算的范围。可是这么多业主没有办到不动产证,我们总不能不管!”承办法官没有...
零距离帮忙 | 房子交付半年多,搬迁户房产证办理遭拖延……
征收户只要在洋河城区范围内购买商品房,政府部门给予一定的购房补贴。这位负责人介绍,当时在华地万象西苑小区购买商品房作为安置房的业主,共有114户。按照文件规定,管委会应当补贴开发商1100多万元。但是目前只支付了40%左右,因此有32户已经办理不动产证,而剩余的82户,将在近期可以办理房产证。宿迁市洋河新区旅游交通...
房产证有名字,房子一定有你的份?这5个房产证问题越早知道越好
一、不动产登记簿,比房产证更重要如果房产证和不动产登记簿的信息不一致的话,就以不动产登记簿上面的内容为准。所以,即便是在房产证上面加了名字,并不能起到决定性的作用。二、房产证有名字≠房子不一定有你的份结婚之前买房子,就算写上了两个人的名字。因为另一方没有出一分钱,房子依然属于个人财产,而并...