手握公证遗嘱,能否直接办理房产过户?
其次,可能存在多份公证遗嘱。再者,《民法典》实施后,遗嘱效力规则改变,公证遗嘱不再具有优先效力。一旦存在争议,房产登记部门无法作出准确判断。所以,即便持有公证遗嘱,也不能仅凭此办理过户。那么,究竟凭借什么文件才能在房屋交易中心办理过户呢?房屋交易中心通常只认可公证处出具的《继承公证书》或者法院的《判决书/...
遗嘱公证后还要做遗产继承公证吗?
首先,我们要明确一个概念:遗嘱公证和遗产继承公证是两种不同的法律程序。遗嘱公证是立遗嘱人通过公证的方式,将自己财产的分配意愿以合法形式确定下来。通过公证,遗嘱的真实性和合法性得到了保障,从而减少了将来发生纠纷的风险。而遗产继承公证则是在遗嘱人去世后,继承人为了实际取得遗产而向公证机关办理的一种手续。遗...
如何进行遗嘱公证?遗嘱公证的重要性是什么?
其次,公证遗嘱具有较高的证据效力,一旦发生争议,公证遗嘱可以作为强有力的法律依据。此外,遗嘱公证还能有效减少家庭内部的财产纠纷,维护家庭和谐。为了更直观地展示遗嘱公证的优势,以下表格列出了未经公证的遗嘱与公证遗嘱的主要区别:在进行遗嘱公证时,立遗嘱人应注意以下几点:首先,遗嘱内容应尽可能详细,明确财产的具体...
遗嘱公证在什么地方能公证?
而遗嘱公证主要是处理百年之后的财产分配事宜,例如房产、存款、基金等。一般权利不通过订立遗嘱来处分,比如公房的承租权等。若是遗嘱中处分的财产属于夫妻共同所有的,那需要夫妻二人分开订立遗嘱,并且在遗嘱中只能处分自己的份额。遗嘱公证的过程非常严格,公证员会核实遗嘱人的身份、财产状况以及订立遗嘱的真实意愿,确保...
马乃东等:非诉篇:境内公证继承与境外Probate大成律师事务所
(一)继承公证的概念外国公民继承境内遗产通常的渠道为公证继承和诉讼继承,在各继承人之间对遗产的范围、继承的份额等事项没有争议,且各继承人愿意对办理继承权公证的手续予以配合的情形下,外国公民继承中国境内遗产可以选择到国内的公证处办理继承公证。值得注意的是,此处的继承权公证与遗嘱继承在性质上有所区别。它...
北京律师解析:父母公证遗嘱后又有新遗嘱引发的房屋继承纠纷
-强调公证遗嘱完全是老人真实的意思表示(www.e993.com)2024年10月18日。老人具备法律知识和身体条件来订立遗嘱,无需与他人商议。并且否认存在隐匿、侵吞老人财产的行为,要求依据遗嘱继承来分割老人的遗产,一号房屋应归自己所有,并且愿意支付房屋折价款给其他继承人。-主张一号房屋的100%产权归林某芳个人所有,并非夫妻共同财产。继承人能够继承的仅...
公证普法讲座吸引百余老者
活动现场,南山区公证处资深公证员汪州以“公证在老年生活中的作用”为主题,围绕老年人关心的遗嘱公证、财产继承、权益保护等热点话题,用通俗易懂的语言深入浅出地讲解公证知识,为老年朋友带来一场精彩的公证普法讲座。“什么是遗嘱公证?”“我应该去哪里咨询公证业务?”在互动答疑环节老年朋友们热情提问,汪州依...
爷爷把房屋过户给孙子被法院认定无效,法律解析房屋法定继承流程
公证遗嘱和遗嘱公证的区别定义不同:公证遗嘱是《民法典》规定的书立遗嘱的一种法定方式,是立遗嘱人生存的时候,对自己的财产在死后进行处理的行为;而遗嘱公证则是对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给予证明的一种行为。范围不同:公证遗嘱是订立遗嘱的一种方式;而遗嘱公证则是对已经订立的遗嘱(包括公证遗嘱在内)进...
办理房产遗嘱公证的流程是什么?
公证过程中,遗嘱人需要根据公证机构的规定缴纳相应的公证费用。费用的具体数额会根据遗嘱的复杂程度和公证机构的标准而有所不同。建议提前咨询公证机构,了解费用详情。第五步:领取公证书公证完成后,遗嘱人或其代理人可以在规定的时间内领取公证书。公证书是遗嘱合法性的重要证明,应妥善保管。在遗嘱人去世后,继承人...
遗嘱继承房产的那些事,99%的人都不知道关键细节
在有遗嘱的情况下,房产的继承过程相对明确。继承人需要首先遵循遗嘱的内容进行继承,并确保完成房屋的过户手续。为了完成继承,继承人需要前往房屋所在地的公证处办理继承权公证。李迈律师:有遗嘱就可以直接继承房产吗?还需要什么操作吗?怎样办理继承公证: