某国有农场改制后权益受损,楹庭律师助力企业依法维权与合理补偿
至于青苗费补偿,则根据实际情况评估;而土地使用权的补偿,以上海为例,一亩地的评估金额可能高达140万至170万元人民币,远高于集体土地的一般补偿标准。这源于国有农场的独特属性和市场价值。特别值得一提的是,在部分案例中,地方主管部门在国有农场改制时曾向企业做出改变规划以满足房地产开发需求的承诺,但未能按...
征收范围约950亩!泉州市区江南这一片正式动迁,规划建设学校……
以土地使用证、房屋所有权证、不动产权证登记的用途或以自然资源和规划部门颁发的合法有效文件为依据。(四)面积测算面积测量由具有房地产测绘资质的测量单位,依据国家、省、市现行房地产测绘技术规范计算。1.对本方案中所列价格无异议、在征收决定公告规定的期限内签订协议并按时搬迁的,其被征收房屋除按国家现行...
涡阳县曹市镇采煤塌陷区黄塘行政村黄塘自然村房屋搬迁补偿有关...
答:采煤塌陷区搬迁是因采煤塌陷而进行的紧急避让搬迁,不是城市规划区内的集体土地及房屋的征收行为,不改变搬迁范围内的土地权属,所以暂不涉及土地(包括宅基地)的征收和补偿。四、村庄搬迁后,原村庄宅基地怎么处理?答:村民搬迁后,搬迁范围内的原村庄宅基地仍属于村民组所有。复垦后仍由原使用人继续使用。五、村...
永泰三里城官方售楼处电话-永泰三里城2024房价+户型图+配套
45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。46、土地使用年限(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土...
『官方』四季都会青藤里售楼处:每一处细节都经过无数次的修正
是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以...
集体土地没有经过征收,却被办理了国有土地使用证?
集体土地没有经过征收,却被办理了国有土地使用证?我国实行的是土地公有制(www.e993.com)2024年7月27日。农村的土地一般是集体土地,土地所有权为本集体经济组织,土地使用者取得的是集体土地使用证;城市的土地一般为国有,土地属于国家所有,土地使用者取得的是国有土地使用证。那么,如果为集体土地颁发了国有土地使用证,应该怎么办呢?下面,我们...
吉安国有、集体土地上房屋一并征收,征收决定被判部分违法
第一,县国土局与村委会补签的《征收土地协议书》是在诉讼过程中作出的,该证据形成于《房屋征收决定》作出之后,不能作为证实《房屋征收决定》合法的依据。第二,县政府在土地尚未被征收的情况下,直接按《国有土地上房屋征收与补偿条例》作出《房屋征收决定》,将国有土地上房屋和集体土地上的房屋一并予以征收,该房...
永州大道综合管廊及后续配套工程项目范围内国有和集体土地上房屋...
一、征收范围永州大道综合管廊及后续配套工程项目(城南大道至曲河变电站,长约2500米,路幅宽136米)红线范围内国有和集体土地上的房屋及构筑物(具体见项目征收红线图)。二、征收期限及签约期限征收期限:房屋征收通告发布之日起至2018年6月30日;签约期限:房屋征收通告发布之日起至2018年3月30日。
...和城乡建设局关于公开征求《关于我市三区国有土地上房屋征收与...
一、房屋征收的补偿依据国有土地上房屋征收以《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及其他合法房地产凭证为补偿依据。二、房屋征收的补偿方式国有土地上房屋征收,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。行政、企事业单位原则上实行货币补偿。三、房屋征收的补偿内容(一)被征收...
土地到底是国有还是集体所有?检察官调查核实后还原真相并依法抗诉
2016年底,直到因修路而征用土地时,某村五组才得知,原以为属于集体所有的甜菜站的土地,早已由区政府以划拨的形式为冯某颁发了国有土地使用证。2017年1月16日,某村五组以某区政府颁发国有土地使用证的行政行为损害了村民合法权益为由,向某区法院提起行政诉讼,请求撤销该国有土地使用证。法院经审理认为,没有证据证...