上海公积金新政:首付比例调整与租金提取优化

上海市推出新的公积金政策,调整个人住房贷款和租赁提取业务。对于第二套改善型住房的首付比例进行了下调,特别是在临港新片区和多个行政区的购房者可享受更低的首付款比例。此外,租赁提取政策也得到优化,市场租赁

“馅饼”变“陷阱” 0首付购车又有人踩坑了

近日，潮新闻记者接到马青（化名）的投诉称，他在不知情的情况下，以0首付的方式到杭州“买”了一辆车，当时销售人员承诺每月保底收入12000元，且随时可以退车。如今，出行公司已经人去楼空，他却背上了10多万元的贷款。马青曾经以为找到了一份高薪工作，如今看来是一个巨大的陷阱。本想找网约车司机工作没想到...

第一套房子的首付,都是怎么来的

一般这种房子很便宜,只卖给员工,这种对于很多员工来说,买公司福利房,首付款也会比外面商品房便宜,无疑也是首付款打折面对这种公司,除了留下羡慕的哈喇子,也希望我的公司能够做强做大做上市,这样也许比较有机会享受这种福利07已消失:0首付买房这种购房方式也同样出现于传说之中,因为自我入行起,已经没有这种好...

百分之计算方法是什么?这种计算方法在实际应用中有哪些注意事项?

首付款百分比=(30万元/100万元)×100%=30%这种计算方法在房产投资、贷款评估、租金收益率分析等多个方面都有广泛应用。在实际应用中,百分比计算方法需要注意以下几点:1.数据准确性:在进行百分比计算时,确保所使用的数据准确无误至关重要。任何微小的数据误差都可能导致计算结果的偏差,从而影响决策的...

房贷利率下调与首付比例调整:普通人的机遇与未来

而首套房和二套房最低首付比例的调整，从25%降至15%，则为更多普通人实现住房梦想打开了一扇大门。对于那些一直渴望拥有自己住房但因首付资金不足而望而却步的人们来说，这一调整无疑是雪中送炭。更低的首付门槛意味着他们能够更早地踏入楼市，实现安居乐业的梦想。同时，这一政策的调整也将对房地产市场产生...

“零首付”购房再现,是套路还是捷径?多地发文警示风险

据记者了解,不同“零首付”的方式,有不同的应用场景,上述第一种、第三种、第四种模式在总价较低的房价中应用较多(www.e993.com)2024年11月23日。第二种模式,则在高总价的房贷中比较受欢迎。“比如购买一套总价1000万元的房子,首付大概是150万元,这150万元并不是一次性交清,而是在半年内分期交清。一般是四次,是按照20%、20%、30%和30%...

零首付,正式开启!

——现在放开,毫无疑问就是降低首付比例,甚至确实可能是官方首次承认零首付,这是什么信号?接下来会不会有更多的城市跟进?这其实就是针对改善群体的精准刺激,成都楼市目前情况又如何?最后,央妈首次承认未来租售比会高于大多数资产回报率。——所以,这是房价真的要到底了吗?而如果租金回报率未来会大于资产回报率,是...

擦亮眼睛,看透买房“零首付”的商机和套路!

看清楚哦,就算办理按揭贷款的银行决定给购房者“零首付”的政策,这也是有一个前提条件的,即“拥有2套及以上住房且相应购房贷款已结清”。啥意思?银行不是傻瓜,他们在界定有一定资产积累和稳定租金收入的人,即使他们愿意给一个购房者“零首付”,也是判断出这个购房者是有一定经济条件支撑每个月的贷款的,不会造成银...

“零首付”再现!多地警示

据记者了解,不同“零首付”的方式,有不同的应用场景,上述第一种、第三种、第四种模式在总价较低的房价中应用较多。第二种模式,则在高总价的房贷中比较受欢迎。“比如购买一套总价1000万元的房子,首付大概是150万元,这150万元并不是一次性交清,而是在半年内分期交清。一般是四次,是按照20%、20%、30%和30%...

没有首付怎么买房?这种购房策略对资金安排有何影响?

为了更直观地展示不同购房策略的资金安排影响,以下是一个简单的比较表格:最后,租赁购买(Rent-to-Own)也是一种值得考虑的策略。在这种模式下,购房者首先以租赁的方式居住在目标房产中,同时支付一定的租金。在租赁期结束后,购房者可以选择购买该房产,租金中的一部分可以用于支付首付款。这种方式的优点是能够逐步积累购...