国有土地与集体土地,征收有什么区别?

所以征收拆迁也可以根据土地类型不同,分为两种:一种是国有土地上房屋征收,另一种是集体土地征收。这两种征收方式常常会引发人们的混淆与误解。实际上,二者在适用法律、征收对象、征收主体等不同方面都有很大不同。在涉及到土地征收的时候,我们首先要对土地的性质有一个具体、准确的了解,然后根据相应的法律规定,判断...

为什么大量的征收拆迁逐渐演变成协议搬迁?

征地拆迁,是为了公共利益的需要而进行的行为征收,是由政府来主导的,一般来说,被拆迁方无法拒绝,拆迁过程也有严格的法律规范进行约束,需要遵循《土地管理法》或者《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序。“协议搬迁”,并不是严格意义上的法律概念,协议拆迁一般是由民事主体来进行的,不具有强制性,不受行政...

陆续官宣征收!南宁8大城中村改造拆迁范围,具体到门牌号!

白沙半岛片区未披露范围，白沙村部分区域或在改造范围内。白沙半岛片区村中村改造2260亩。虽说未发布房屋征收范围，但住朋君发现2015年以来，白沙半岛片区城中村改造项目屡被提及。结合此前江南区官网发布的信息，住朋君合理推测白沙村部分区域将在改造的范围内。资料显示，白沙村是江南区福建园街道四个城中村之一，面...

丁村拆迁:一场大型城中村改造的欢喜与担心

“征收补偿安置工作遵循‘决策民主、程序正当、补偿到位、结果公开’的原则。”负责丁村片区城市更新项目协调工作的一负责人向记者介绍,该项目征收补偿采取实物补偿、货币补偿、实物补偿与货币补偿相结合的3种形式,安置采取就地或就近的方式。该负责人称,如果被征收人选择货币补偿,对于应安置面积部分,房屋、土地、装修等...

补3.5 层,现金 1.6 万 / 平!天河柯木塱征拆补偿曝光!

从拆迁现场情况来看,本次柯木塱幼儿园地块征收,不仅和我们熟知的旧改拆迁有很大的区别,还能看出很多未来的走向。1、征收范围小,拆迁协商更快捷除了在官网找到了预征公告,房产君在现场没找到征地的公示和文件。后续粉丝也表示,索要正式的补偿标准文件无果,工作推进相当低调。

九龙坡又现大拆迁!城市更新规模宏大,还将引入一所七龙珠?

最后一个问题,这些旧房拆迁之后要建什么呢?03.拆了之后做什么规划是学校和住宅结合多方信息来看,本次冻结手续的一期征收地块,很可能将修建川外九龙附小,其他地方将修成住宅(www.e993.com)2024年11月27日。根据去年网上传出的一份九龙坡新建学校资料,出现了一所“川外九龙附小十八冶地块新建工程”的项目,与这次的征收地块非常相符。

国有土地拆迁补偿标准是什么?

一、2022年国有土地拆迁补偿标准《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

农村宅基地拆迁:全面解析补偿方式与维权策略

在土地征用和房屋拆迁的领域中，区分宅基地上房屋拆迁与国有土地上房屋拆迁是至关重要的。两者尽管都遵循必须向被征收方提供合理且公正的补偿这一核心原则，但在补偿价值的确定上存在显著差异。具体来讲，相较于农村宅基地上的房屋拆迁，国有土地房屋拆迁通常拥有更高的补偿标准。对于位于宅基地上的房屋所有者而言，...

凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别

六、征收的前提条件关于征收的前提条件,《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》中对此作出了明确的规定,从该规定中来看,国有土地上房屋拆迁的原因既可以是基于公共利益需要,也可以是基于商业开发,而集体土地上房屋征收则应当是基于公共利益之需要,也就是说在土地征收获得批准后首先需要将集体土地征收为国...

征收和拆迁的区别是什么? |法院对“征收估报告”是怎样审查的呢...

征收和拆迁的区别是什么?京平律师答“拆迁”一词从字面上看,“拆”就是把土地上的建筑物、构筑物等拆除,“迁”就是将土地上的原有使用人迁移到别处。而“征收”一词,是政府基于对土地的征收继而拆除土地上房屋的行为。依据我国《土地管理法》第二条第四款规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行...