集体土地和国有土地拆迁补偿有区别吗?
集体土地是征用,征用后性质改变为国有土地;而城镇土地本身是国有,如需征用,政府直接收回并给予补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。史律师提醒拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学...
乡镇及村办企业没有集体土地这个纽带就是国有企业兼评李昌平言论
如果没有了集体土地这个纽带,乡镇及村办企业无论是企业用地还是其性质,则是姓“国”不姓“农”,是从国计民生角度兴办国有企业,不姓“农”就是与三农无关或关系不大,甚或“农村集体经济”这个专用名词也可以消亡了。李昌平“必须强调‘乡镇’发展壮大集体经济”理由的第一条就是事关乡村财政问题,发展集体经济...
集体土地使用权收回与集体土地征收有这五点区别!别被忽悠了!
收回集体土地使用权,指农村集体经济组织因法定原因或者在一定条件下,报经原批准用地的人民政府批准收回土地使用权。(一)二者的实施主体不同收回集体土地使用权的主体为农村集体经济组织,原批准用地的县级人民政府只对收回的行为行使监督权。根据《土地管理法》规定,集体土地征收的实施主体为县级以上地方人民政府。其他...
海南自由贸易港土地管理条例
第二十五条??征收农村集体土地的程序、补偿安置标准和方式等,按照《中华人民共和国土地管理法》以及海南自由贸易港征收的有关规定执行。第六章国有土地使用权市场管理第一节国有土地供应第二十六条??国有建设用地使用权出让、划拨、租赁,应当以宗地为单位,坚持以项目带土地的原则,且符合下列条件:(一)符合...
宅基地与国有土地的区别是什么?
宅基地与国有土地的区别是什么?在中国,土地所有权分为两种主要类型:宅基地和国有土地。这两种土地类型在性质、用途和管理上存在显著差异,了解这些差异对于房产投资者和普通居民都至关重要。宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而使用权则属于宅基地...
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
集体土地征收不同于国有土地征收,征收集体土地必须要按照以下程序进行:1、发布土地征收启动公告(www.e993.com)2024年10月18日。根据《土地管理法》中的规定,确需要征收土地的,市、县级人民政府需要在门户网站上发布土地征收预公告,同时还要以书面的形式在拟征收土地的乡镇(街道)、村(社区)、村民小组所在地张贴,公告期限不少于10个工作日。
宅基地和国有土地有什么区别?
宅基地和国有土地有什么区别?在中国,土地所有权分为两种主要类型:宅基地和国有土地。这两种土地类型在性质、使用权限和法律地位上存在显著差异,理解这些差异对于房产投资者和普通居民都至关重要。宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的用于建设住宅的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而使用权则属于宅基...
《中华人民共和国宪法》与自然资源
一、土地的所有权土地是重要的不可再生的自然资源。土地公有制是我国生产资料公有制的重要组成部分。土地实行公有制有两种形式,一是国家所有;一是集体所有。根据本条的规定,属于国家所有的土地有两个方面,一是城市的土地全部属于国家所有即全民所有。随着社会主义建设事业的不断发展,城市作为政治、经济和文化的中心...
收回集体土地使用权须注意这些法律问题
区分情形谨慎适用在工作实践和法律法规的规定中,土地收回情形多样。除《土地管理法》第六十六条规定的集体土地使用权收回外,还有《土地管理法》第五十八条规定的国有土地使用权收回,第三十八条规定的已办审批手续非农建设占用耕地的收回,以及《闲置土地处置办法》规定的闲置土地的收回。相关适用条件与情形必须准确区分、...
有利!农村土地全面改革,覆盖到每个村,2024年怎么安排
简单来说;就是在确保农民土地权益的前提下,我国会通过建立健全土地流转市场,为有需求的农民提供土地流转服务,最终会引导农民将闲置土地流转给有经营能力的主体,实现土地资源的优化配置。同时,我们国家还会加大对土地流转市场的监管力度,制定合理的价格,确保流转过程公开、公平、公正。避免农民的利益受损等等。看到...