深圳丹华公馆是住宅还是公寓,丹华公馆不能买的原因是什么?

项目的土地性质为R3住宅用地,即住宅型宿舍用地,这种性质介于住宅和公寓之间,与普通的R2住宅相比,在居住舒适性、学位积分等方面可能存在一些差异。有些人认为丹华公馆不能买,可能有以下原因:土地性质与产权问题:心理接受度:R3住宅用地属于宿舍性质,虽有70年产权,但与传统的一类、二类居住用地的普通商品...

“限墅令”正式松动,青浦朱家角3幅住宅地块0.8容积率规划落地

用地性质:一类(80%)、二类(20%)住宅组团综合用地(商品房)容积率:0.8建筑高度:24米4、原D02-12地块,用地性质由原商住混合用地同样被调整为一类、二类住宅组团综合用地,地块编号不变,容积率同样为0.8。调整后D02-12地块规划指标:用地面积:34735平方米(约52亩)用地性质:一类(80%)、二类(20%)住宅组团综合...

三亚市国有建设用地出让信息解析:三大地块揭幕房地产新机遇

首先介绍的是HT10-06-01地块,该地块位于三亚海棠湾国家海岸休闲园区,占地面积为82.682.31平方米。此地块的用地性质为二类城镇住宅用地(用地代码:070101),房屋类型为市场化商品住房。挂牌起始价:116.431万元停车位配建要求:需配建905个停车位开发建设要求环境整治项目:竞得人需对石姆龙水库周边进行环境整治,配建金...

土地市场一周回顾 | 住建部:住宅用地供应一手控新增,一手盘存量

其中，酒仙桥项目建设用地面积约2.8公顷，规划建筑规模约7.8万平方米，规划用途为二类居住用地。位于朝阳北部地区，地处四环与五环之间。小红门项目建设用地面积约2.55公顷，规划建筑规模约5.8万平方米，规划用途为二类居住用地、托幼用地。位于南四环内，临近地铁10号线成寿寺站。十八里店项目建设用地面积约9.35公顷...

南京江北新区拟调整规划,将新增成片产业用地

根据规划,该片区将以工业用地为主,学府路以北、福星路以西规划为产业片区,布置一类、二类工业用地,并设置相关产业配套,包括加油站、社会停车场等。同时,片区产城融合配套还将得到完善,在杏湖公园周边,规划有商办、商业、居住(可建设人才公寓)及公服等用地。

南京眼丨台湾名品城要拆了!用地性质已调整,将新增2幅住宅用地

此外,将19-08和19-09地块合并,并将用地性质调整为二类居住用地,容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等指标与“邻居”宅地相同(www.e993.com)2024年11月28日。河西将新增高品质社区如此一来,河西中部将新增2幅住宅用地,作为河西成熟板块的“稀缺品”,势必成为房企眼中的“香饽饽”。从区位上看,2幅宅地的周边有仁恒江湾城、华新城璟园、碧瑶...

近110亩,商业改为住宅!赣州两宗地块规划调整

DS1-02-I01地块用地面积2.15公顷保持不变,用地性质由零售商业用地调整为二类城镇住宅用地,容积率由2.0调整为1.6,建筑密度由40%调整为30%,建筑限高由80米调整为60米,绿地率由25%调整为30%,同时由于地块用地功能调整取消原规划配建的100个车位社会停车场。

二类住宅用地什么意思

二类住宅用地与一类住宅用地的区别在土地分类中,一类住宅用地通常指的是那些用于建设高档住宅或别墅的土地,这些区域往往环境优美,配套设施完善,但价格相对较高。相比之下,二类住宅用地更注重实用性和经济性,虽然环境和配套可能不如一类住宅用地,但价格更为亲民,更适合普通家庭。

深圳20.8亿元挂牌宝安区一宗住宅用地,未设最高限价

8月28日,据深圳公共资源交易平台官网,深圳市规划和自然资源局发布深圳市国有建设用地使用权出让公告(深土交告[2024]20号),以挂牌方式出让宝安区一宗住宅用地,地块将于9月26日出让。按照出让公告,此次出让宗地为A001-0219号地块,地块位于宝安区新安街道,为二类居住用地。该地块土地面积9997.8平方米,建筑面积54000平...

国际金融城西区高品质住宅用地成功出让

9月29日,天河区临江大道北侧AT080722地块(二类居住用地兼容商业商务用地)竞拍开始,保利、中海、越秀等3家头部和实力房地产企业参加,展现了该地块极高的市场关注度和吸引力,为广州土拍市场注入新的活力。随着竞价环节的激烈展开,历经148轮竞价,最终由广东保利城市发展有限公司竞得,竞得价1175509万元,溢价率达33.35%。