多地上调新房商贷利率至3%,公积金贷款不该是众矢之的

公积金贷款是公积金的主要功能之一,但它不是公积金的全部价值。对个人而言,公积金的好处,还包括单位配缴、免缴个人所得税等。它是员工薪资的一部分,只是这部分钱不能自由取出。一旦将整个制度连根拔起,企业趁机减负,不把差额补给员工,就相当于变相降薪。所以,那种批评公积金贷款利率,进而否定公积金制度的声音,需要审...

更好激活公积金贷款核心优势

对比分析商业贷款与公积金贷款,二者的交集和区别一目了然。一方面,商贷利率与LPR关联紧密,此轮LPR下调直接推动商贷利率和存量房贷利率降低。10月21日,人民银行公布新一期LPR显示,5年期以上LPR为3.6%,带动各地新发房贷利率调降。同时,适逢存量房贷利率统一调降的政策利好,新老借款用户将享受利率优惠,减轻了利息负担。...

商贷与公积金贷款利率“倒挂”?东莞:公积金优势仍然存在

有报道称，这也是商贷利率与公积金利率近20年来首次出现“倒挂”。对此，东莞市住房公积金管理中心方面表示，考虑到房贷期限长达20年至30年，未来的利率环境可能会发生变化，当利率处于上升通道时，商业房贷利率跟随LPR上下浮动的频次更高，而公积金贷款利率则调整缓慢，长期来看，其低利率优势仍然存在。采写：南都记者黄...

公积金贷款利率调整呼声起,专家称仍有下调空间

根据报告,2020年至2023年逐年而言,公积金贷款利率比同期LPR分别低1.1—1.55个百分点、1.05—1.4个百分点、0.9—1.35个百分点、0.85—1.2个百分点;当年发放的公积金贷款,偿还期内平均每笔贷款可节约利息支出分别为9.75万元、9.91万元、8.43万元、7.91万元。从最新情况看,某股份行北京地区支行的客户经理告诉记者,目前北京地...

商贷和公积金贷款利率倒挂现象愈发凸显,经济日报:及时优化房贷工具

对比分析商业贷款与公积金贷款,二者的交集和区别一目了然。一方面,商贷利率与LPR关联紧密,此轮LPR下调直接推动商贷利率和存量房贷利率降低。10月21日,人民银行公布新一期LPR显示,5年期以上LPR为3.6%,带动各地新发房贷利率调降。同时,适逢存量房贷利率统一调降的政策利好,新老借款用户将享受利率优惠,减轻了利息负担。

经济日报谈公积金贷款利率 商贷与公积金利差引发讨论

对比分析商业贷款与公积金贷款,二者的交集和区别显而易见(www.e993.com)2024年11月11日。商贷利率与LPR紧密相关,此次LPR下调直接推动了商贷利率和存量房贷利率降低。10月21日,人民银行公布的新一期LPR显示,5年期以上LPR为3.6%,带动各地新发房贷利率调降。适逢存量房贷利率统一调降的政策利好,新老借款用户将享受利率优惠,减轻利息负担。从去年8月以...

购房贷款那些事儿!如何顺利办理商贷和公积金?

还有,面对贷款的还款方式和年限选择时,务必考虑清楚自己的偿还能力。商业贷款通常有两种还款方式:等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少,但前期压力大,而等额本息更适合收入稳定的人。此外,贷款年限的长短,并不是越短越好或者越长越好,关键是要结合自己的收入情况来判断。

商贷转公积金行吗?公积金贷款买房要注意啥

在一部分城市,商贷是可以转为公积金贷款的,而一部分城市并不支持“商转公”,购房者可以先跟贷款银行咨询一下银行方面对商贷转公积金贷款有什么要求,一般贷款银行都会要求借款人需还款满某一段时间后才能转公积金贷款。在符合银行规定的情况下,购房者在着手准备商业贷款转公积金贷款的相关事宜。

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

对此记者向广州多家银行求证,多家银行均表示已经接到要求,房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。不过对于已经签约的“幸运儿”,银行表示还是“老人老办法”,但是随后新签订的客户,需要按照不低于2.85%的房贷利率执行。业内人士认为,如果倒挂情况加剧,未来公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。(...

公积金,越来越鸡肋了?

公积金利率不合算了?为何商贷利率不得高于公积金利率?这要从住房公积金的定位说起。甘肃酒泉市住房公积金管理中心此前发文科普公积金贷款和商业贷款的区别指出,公积金贷款是一种政策性贷款,不以营利为目的,由政府设立住房公积金管理中心负责管理。安徽芜湖市住房公积金管理中心也在“为什么要建立住房公积金制度”的政策问...