实务解析 | 工程总承包模式中“发包人要求”编制解析

当前工程总承包计价模式大多采用“模拟清单”或“费率下浮”模式,“发包人要求”编写照抄批复的可行性研究报告,也有部分照抄初步设计说明,导致编写的内容抽象或者只是提出了性能方面的需求,在中标后随着设计成果的逐渐清晰,发包人又要求进行修改和补充,于是通过变更指令的方式对项目进行干预。由于“发包人要求”的变化经常会...

文物保护工程总承包制管理模式初探

文物保护工程总承包制管理模式初探李宏松中国文化遗产研究院摘要:文物保护工程总承包是指从事文物保护工程的企事业单位或联合体,受业主委托,按照合同约定对文物保护工程实行全过程承包管理的模式(包括勘察、设计、采购、施工和相关设备调试等),工程的质量、进度和经费使用情况则由业主进行监督。随着文物保护事业的发展和...

朱树英、韩如波、钟泉:终于把工程总承包讲透了!50个关键!

(2)工程总承包不同模式及其在不同发包阶段的适用条件(3)施工总承包和工程总承包招标控制价格式(成果文件)对比(4)“发包人要求”是采用工程总承包模式的前提(5)“发包人要求”的编写范围(6)工程总承包投资控制的基础(7)“营改增”后应纳增值税在工程总承包合同中的处理方式(8)工程总承包的材料、设备...

一体化总承包项目建设模式的分析与探索

汽车工厂通常的建设模式有三种:第一种是国内的传统模式,即建设方自己负责,由建设方自己负责项目的管理和采购,将设计、施工和设备供货分别委托给不同的单位;第二种是合资企业通常采用的组织模式,即建设方加上项目管理公司的模式,建设方自己负责项目的总体管理和采购,再将项目管理委托给项目管理公司,将设计、施工和设备...

工程总承包EPC项目实施方案 (收藏版)

而在EPC总承包模式下，由于合同总价是固定的，总承包商必须优化设计，把控设计造价获取利润空间。EPC总承包模式驱动总承包商在合理范围内去优化设计，从源头降低工程造价，在项目施工过程中严格成本控制，对于项目开发成本从直接与间接方面都有降低和控制的良性改观。3.减轻发包人对工程安全、质量责任的压力。根据EPC工程...

重磅!黄山市发布工程总承包管理规定

采用工程总承包(EPC)模式的建设单位应按照项目审批、核准、备案程序要求,履行施工图审查、特殊建设工程消防设计审查、施工许可证核发(含工程质量和安全报监)、竣工验收、消防验收或备案、竣工验收备案等基本建设程序(www.e993.com)2024年11月19日。建设项目不得因采用工程总承包建设(EPC)模式而缺失或倒置基本建设程序。

新形势下高质量发展工程总承包业务探析

专业工程院充分认识纯设计咨询业务与工程总承包设计业务的区别，以项目履约实施的整体目标为设计管理的目标，调整既有的惯性思维和工作习惯，加大设计深度，加深设计与施工的协同配合，以内部联营的方式共同实施工程总承包项目。设计经理组织总包团队、施工团队对设计中间成果开展经济性、合理性、可实施性评审，形成良性互动...

建设工程施工合同关系的认定

根据《民法典》第七百九十一条、《建筑法》第二十九条规定,建设工程合同包括总承包合同和分包合同。分包合同包括专业分包合同和劳务分包合同。因此,劳务分包合同属于建设工程合同。从合同标的看,劳务分包合同与劳务合同也具有本质区别。劳务分包合同的承包人,并非提供了劳务就有权请求支付对价,只有通过组织建筑工人施工,...

深圳市推动现代工程服务业发展三年行动计划(2024—2026年)

(一)积极发展现代工程管理模式1.推行设计牵头的工程总承包模式。鼓励政府投资和国有企业投资项目实施设计牵头工程总承包模式,促进工程设计、部品部件生产、施工和运营等各阶段工作深度融合,率先在能源工程、工业工程、市政交通工程、模块化建筑等项目中实施。积极推广“项目建设联合管理团队(IPMT)+工程总承包(EPC)+监理...

中铁城际谈全过程工程咨询、工程总承包有哪些区别?

工程总承包(EPC)模式20世纪80年代起源于美国,并在国际工程建设市场迅速发展和成熟,目前已经成为国际通行的工程建设项目组织实施方式。按照参与价值链的不同环节,工程总承包模式主要可以分为以下几种模式:1、“设计+采购+施工”总承包(EPC):承包商负责工程项目的设计、采购、施工、安装全过程的工作,向业主交付具备使用...