??最高院:对名为融资租赁合同,应按照其实际构成的法律关系处理
3.与借款合同的区别融资租赁合同与单纯的借款合同区分并不难,实践中更多的是融资租赁合同与附有抵押担保的借款合同的区分问题。就融资租赁合同与无担保的借款合同相比较而言,前者有租赁物的存在,后者无租赁物的存在;前者有租赁物的所有权转移,后者只有货币的借入与偿还关系;前者一般涉及出租人、承租人和出卖人三方当...
融资期限是什么意思
融资期限,简单来说,是指借款人与贷款机构之间约定的借款偿还时间长度。这个期限可以根据项目的具体需求和市场条件来设定,从短期几个月到长期几十年不等。对于房地产项目而言,融资期限的选择尤为关键。短期融资通常适用于那些快速周转的项目,如购买后迅速转售的房产。这种融资方式的特点是灵活性高,但利率相对较高,且还...
...发布信贷管理“三个办法”:适配新型融资场景,明确借款人对象范围
一是合理拓宽固定资产贷款和流动资金贷款的用途及贷款对象范围,优化流动资金贷款测算要求,满足信贷市场实际需求。二是调整优化受托支付金额标准,适度延长受托支付时限要求,提升受托支付的灵活性。三是结合信贷办理线上需求,明确视频面谈、非现场调查等办理形式,适配新型融资场景。四是明确贷款期限要求,引导商业银行有效防范贷...
城中村改造专项借款和城中村改造贷款有何区别?
4.由市政府指定专项借款的借款主体,负责借入、偿还专项借款,通常借款主体为城投。项目实施主体与借款主体不一致的,项目实施主体负责根据项目实际情况向借款主体提出专项借款资金使用需求,并签订专项借款资金使用协议。5.专项借款的融资主体是政策性银行,主要是国开行和农发行。6.专项借款偿债资金根据城中村改造项...
希姆计算CEO梅迪回应:刚完成2亿元广州产投融资,靠我个人借款才...
导致公司从2023年六月份开始断发工资,部分员工从七月开始对公司仲裁,到11月给员工补齐工资,公司没有中断过任何一名员工的社保缴纳,都是靠我个人以及个人名义借款支付,补发工资没有在职和离职员工区别,全部补齐;5、公司在断发七个月工资后,还有一半员工在职,Leader多数都在,研发能力健全;6、我个人所有股权和...
“金租新规”后首份罚单,青银金租违规提供融资、资金流入地产被罚...
在法院二审期间,国控建设公司、宋都开发公司共同辩称,他们与青银租赁公司之间的法律关系为名义上系融资租赁合同,实为借款合同,成立借款合同法律关系(www.e993.com)2024年9月30日。根据《融资租赁合同》中租赁物清单上显示的各项资产类别中建成时间为2016年1月至2016年5月,而《融资租赁合同》签订时间为2017年5月19日,在租赁物建成并投入使用后才...
按揭和贷款有什么区别吗?
在房地产市场中,按揭和贷款是两个常见的金融术语,它们在购房过程中扮演着重要角色。尽管这两个词经常被交替使用,但它们之间存在一些关键的区别。理解这些区别对于购房者来说至关重要,因为它可以帮助他们更好地规划财务和选择合适的融资方式。按揭通常指的是购房者向银行或其他金融机构借款购买房产,并以该房产作为抵押...
...轻松装修改善居住环境,兴业银行装修贷为你提供便捷融资方案
网贷借款是指通过互联网平台进行的更高借贷活动,属于一种纯粹的建设借贷行为。而装修贷款是指将借款金额有目的地用于房屋装修、翻新等相关费用。两者的主要区别在于资金用途。三、网贷借款是否可以用于装修贷款(150字):根据我国《合同法》和《民法通则》的规定,网贷借款是以借贷为目的的合同,借款人在合同约定的期限...
一文搞懂“融资租赁”
融资租赁的具体流程可能会因融资租赁公司的政策、合同条款以及资产种类而有所不同。在整个流程中,及时沟通和透明的合同细节是确保顺利交易的关键。五、融资租赁与金融租赁的区别1.机构性质不同。融资租赁公司是一般工商企业,金融租赁公司是金融机构。打个简单比方,融资租赁公司与金融租赁公司的区别,类似于小额贷款公...
超全盘点!58种企业融资方式大汇总!
8、海外融资境外融资是国际贸易及跨国企业惯常使用的融资手段,即向国际社会寻求资金通过资本市场和货币市场,企业可供利用的海外融资方式包括国际商业银行贷款、国际金融机构贷款和企业在海外各主要资本市场上的债券、股票融资业务。其方式和境内融资不存在大的区别,但发展程度及具体管制制度不同。