金融监管总局:优化贷款资金的拨付方式,做到“能早尽早”
第二是进入“白名单”的项目,商业银行要做到“应贷尽贷”。金融监管总局已经指导各家银行在现有工作专班机制基础上,进一步加大力度,逐项目落实贷款投放进度,适度下放审批权限,提高审批和放款效率,按照项目建设进度,及时发放贷款。各城市协调机制也要积极协调相关各方,加大问题项目的修复力度,落实贷款发放条件,配合金融机构...
重磅!山东出台“楼市19条”,涉统一最低首付、降低存量房贷款利率
三、优化新发放个人住房贷款服务取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,由金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。商业性个人住房贷款借款人自主选择固定利率或浮动利率作为定价方式,与金融机构协商约定重定价周期,更好满足刚性和改善性住房需求。(中国人民银行山东...
中信证券:关于按揭贷款的六个热点讨论
调整两类住房贷款利率:1)2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套房按揭,即购房时即符合当时的首套房要求;2)当前住房情况符合所在城市首套住房标准的按揭,即购房时不符合当时的首套房要求,但受益于政策调整新认定为首套房。
楼市大消息!又一城出手!进一步降低→
基于借款人资信状况、风险水平等因素合理确定新发放二套房贷款利率,减轻居民家庭购房负担。三是发挥房地产融资协调机制作用,按照市场化、法治化原则,依法加大房地产“白名单”项目贷款投放力度,督促商业银行尽快落实已授信贷款资金,提高新增融资贷款发放比例,积极满足房地产项目合理融资需求。在加快构建房地产发展新模式方面...
存量按揭调整对银行经营负面冲击有限
从信贷投放上看,存量按揭利率调降抹平了存量按揭贷款和新发生按揭贷款的利差,居民提前还款的动力减弱,银行按揭贷款规模有望企稳回升。按揭贷款久期长、信用成本低,仍然是银行优质资产,存量按揭贷款的保有可以有效缓解银行资产再投放的压力。另外,降低存量房贷利率背景下居民可支配收入增加,有望提振消费需求,有效需求...
存量房贷利率降了,你能省多少?
缩小存量和新增房贷利差——此轮调降后,存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近实际上,存量房贷利率曾于去年进行过调降(www.e993.com)2024年10月18日。2023年8月,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,明确“存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放...
...国开行上半年发放1541亿元贷款支持新型能源体系建设
国开行上半年发放1541亿元贷款支持新型能源体系建设据国家开发银行消息,今年上半年,国家开发银行向电力、油气等能源基础设施领域发放贷款1541亿元,重点支持新型电力系统,以沙漠、戈壁和荒漠化地区为重点的大型清洁能源基地,油气“全国一张网”织网组网,以及能源储备等领域发展,助力加快建设新型能源体系,保障国家能源安全,...
融资总量平稳增长 5月新增贷款9500亿 金融支持实体经济政策效果会...
今年以来,当前的利率水平是否合适持续受到市场关注。数据显示,5月新发放的企业贷款和个人住房贷款利率分别在3.7%和3.6%左右,同比下降0.2个和0.5个百分点,均持续处于历史低位。业内人士表示,中性利率是衡量利率水平的一个角度。中性利率属于实际利率,是评估货币政策立场的一个理论标准,如果扣除通胀因素后的实际...
央行:前三季度我国金融总量和信贷投放总体平稳
从信贷投向看,信贷资源更多流向国民经济重点领域和薄弱环节。9月末,普惠小微贷款同比增长14.5%,高技术制造业中长期贷款同比增长12%,“专精特新”企业贷款同比增长13.5%,均快于全部贷款增速。企业融资成本持续下降。9月份新发放企业贷款加权平均利率为3.63%,比上年同期低21个基点;新发放个人住房贷款为3.32%,比上年同...
一季度新增人民币贷款9.46万亿元 贷款利率不断刷新历史最低值
从社融结构看,一季度,对实体经济发放的人民币贷款增加9.11万亿元,同比少增1.59万亿元;企业债券净融资1.12万亿元,同比多2551亿元;政府债券净融资1.36万亿元,同比少4708亿元;非金融企业境内股票融资763亿元,同比少1386亿元。分析人士预计,未来,债券与信贷市场发展将更加均衡,直接融资有望加快发展。相较于银行贷款等间接...