热点关注:广州楼市新政:配建车位车库与商品房可同步销售

11月15日,记者从广州市住建部门了解到,为促进房地产市场平稳健康发展,更好满足商品房业主购买车位车库需求,广州市住房和城乡建设局印发《关于配建车位车库与商品房同步销售的通知》,自今日起施行。查看原文>>城中村改造货币化安置提速:35城扩围至近300城,仍须避免新增债务风险广州购房交流群在“微信”中打开加...

稳定基调下的灵活调整 | 2024年11月住房租赁发展报告

据观点指数了解,收购存量商品房用作保障性住房是党中央、国务院作出的重要部署,目前已有多个城市积极响应,包括广州、武汉、南京、郑州、深圳、长沙等重点城市,推动收购存量房用作保障性住房工作的开展。期内郑州住房保障和房屋租赁中心发布的《关于征集收购存量商品房用作保障性住房项目的公告》中提到,收购房源要求包括房...

存量商品房变保障房的根本逻辑是什么?解决房地产业的哪些问题?

先看条件，各城对于用作保障性住房的商品房要求需满足：地理位置要求交通便利，配套设施较为齐全，要独立成栋（幢），可封闭管理，满足金融机构贷款需求，收购成本为划拨土地成本和建安成本加不超过5%的利润，已取得竣工备案手续，法律关系清晰，满足一定车位配比，这些条件几乎成为全国各地市的基本标准，当然在这些条件前...

广西首笔收购存量商品房用作保障性住房项目贷款4.7亿元落地贺州

周边产业园区聚集，通过本项目实施，收购城区及附近乡镇6个小区1301套存量商品房，住房面积合计152110.47，并将其改造为配租型保障性住房，助力解决群众住房困难，推动住房供需平衡和城乡融合发展，有利于进一步完善以公租房、保障性住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，不断稳固经济...

财政部:细化利用专项债收储土地和收购存量商品房政策 正抓紧研究...

关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施,遵循法治化原则,按照市场化运作,在确保项目融资收益平衡的基础上,地方可安排专项债券收购存量商品房用作保障性住房。这一政策将与其他相关支持政策协同发力,进一步拓宽地方的资金来源渠道,既可以有效消化存量,促进供需平衡,也...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

在今天的发布会上,宋其超也表示:“关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施,遵循法治化原则,按照市场化运作,在确保项目融资收益平衡的基础上,地方可安排专项债券收购存量商品房用作保障性住房(www.e993.com)2024年11月22日。这一政策将与其他相关支持政策协同发力,进一步拓宽地方的资金来源渠道,...

重磅!财政部宣布!支持收购存量商品房!取消豪宅税!

第二,支持收购存量房,优化保障性住房供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多,我们主要采取两项支持措施:一项是用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房;另一项是继续用好保障性安居工程补助资金。原来资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源,现在对支持的方向作出优化调整,适当减少新建规模,支持地...

财政部:用好专项债券收购存量商品房用作保障性住房

第二,支持收购存量房,优化保障性住房供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多,我们主要采取两项支持措施:一项是,用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是,继续用好保障性安居工程补助资金,原来这个资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源,现在我们对支持的方向作出优化调整,适当减少新建...

存量房“收储”逐步落地,房地产去库存加速

一、存量房“收储”受中央重视,加快消化商品房库存。今年以来,中央会议多次出台支持收购存量商品房用作保障性住房相关政策。地方国有企业“收储”存量房有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存,缓解开发商现金流压力,加大保障性住房供给。据克而瑞统计,目前已有超过50城表态支持国有企业收储,预计后续会有更多城市...

抓存量政策落实,抓增量政策出台——推动房地产市场止跌回稳

消化存量商品房和处置闲置存量土地,是当前促进房地产市场平稳健康发展的重点工作。“财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。”财政部部长助理宋其超介绍,这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题,既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措,也是落实党的二十届三中全会决策部署,扩大专项债支持范围和用...