购买四十年产权房子的利弊有哪些?
价格优势是四十年产权房子的主要吸引力之一。由于产权期限较短,这类房产的售价通常低于七十年产权的同类房产,为预算有限的购房者提供了更为经济的选择。此外,由于价格较低,这类房产在租赁市场上也颇受欢迎,为投资者提供了稳定的租金收入来源。然而,购买四十年产权的房子也存在不容忽视的风险。产权期限的限制意味着购...
分析一下保利海上瑧悦值得买吗?2024年最新房价(保利海上瑧悦)
(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(4)商业、旅游、娱乐用地四十年;(5)综合或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11.通过出让方式取得土地使用权后,是否就可以处分该宗土地?根据《土地使用权出让条例》第十五条的规定,土地使用权出让合...
一文秒懂上海世纪臻邸优缺点!世纪臻邸2024年最新发布-实时更新!
(1)70年产权”不是房屋使用年限在实际生活中,大家常说的房屋产权年限并不是指房屋的拥有权,而是指“土地使用权”。所以,不要再说房子质量不好,只能住70年,真不是这么回事。严格来讲:房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的(即土地使用权)。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使...
...住宅|物业|房地产|上海市|经济适用房|开发商小时热线|商品房...
即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...
《浙江省优化营商环境条例》公布,自2024年3月1日起施行
省知识产权主管部门应当会同有关部门建立健全境外知识产权纠纷应急援助机制,完善涉外知识产权专家库和境外风险信息库,及时发布境外知识产权风险警示,为市场主体提供境外知识产权维权服务。第十六条省人民政府应当建立全省统一的公共资源交易平台,制定公共资源交易目录,并向社会公布。除法律、法规另有规定外,列入公共资源...
2023年第39期(总第1309期)
新建、扩建、改建道路、桥梁等市政工程和房屋建设工程,按照国土空间规划和燃气发展规划需要配套建设燃气管道及设施的,应当与主体工程同时设计、同时施工、同时竣工验收(www.e993.com)2024年7月14日。第十四条建设项目用地红线范围内的燃气管道及设施,由建设单位负责投资建设;市政燃气管道及设施按照特许经营合同约定,由政府或者管道燃气企业负责投资建设。
2023年第30号
阅览用房面积应当满足不同载体类型档案阅览需求,适应涉密与非涉密档案分区阅览的需要。档案库房面积应当满足企业档案法定存放年限需要,新建档案库房面积应当满足未来至少10年档案存放需要。第十七条档案阅览用房、库房、业务和技术用房选址应当利于档案保护,远离易燃、易爆物品和污染源,宜符合《档案馆建筑设计规范》(JGJ...
深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
房屋征收部门根据规划选址与土地预审相关文件规定的用地范围,结合房屋产权等实际情况,确定拟征收房屋的具体范围(以下简称房屋征收范围);城市更新项目确需征收房屋的,房屋征收部门应当按照经批准生效的城市更新单元规划确定房屋征收范围;土地整备确需征收房屋的,房屋征收部门应当按照经批准的土地整备项目实施方案确定房屋征收范围...
【民法典解读】《民法典》人人必知的49个法律要点
11.完善建筑物区分所有权制度适当降低业主共同决定事项,特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛,增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序。(第二百七十八条、第二百八十一条)12.细化住宅建设用地使用权的自动续期规则《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期,有利于保护房屋产权人的合法权益。《物...
> 广州市政策文件库
(二)博士后进站时年龄不超过40周岁,进站后在设站(基地、中心)单位全职开展科研工作。(三)获批中国博士后科学基金特别资助或面上资助。(四)博士后资助获批时间应在2023年5月17日以后至本细则有效期届满前。第二十条申请人应在获批中国博士后科学基金资助后的1年内提出申请。且申请时,博士后自进站起已在设站单位...